华夏中国交建REIT认购申请确认比例结果发布

公募REITs有多抢手，看看最新的配售比例就知道了。

4月12日早间，华夏基金发布华夏中国交建REIT认购申请确认比例结果公告。公告显示，该基金公众发售部分的配售比例为0.84%，该配售比例刷新公募基金产品配售比例的历史最低纪录，华夏中国交建REIT成为唯一配售比例不足1%的公募基金。

华夏中国交建REIT(场内简称：中交REIT 代码：508018)是2022年首单公募REITs，也是目前为止募集规模最大的公募REITs。华夏中国交建REIT此次发行累计吸金超1500亿元(比例配售前)，而且战略投资者数量、网下询价投资者数量和意向认购金额均位居已发行公募REITs首位，可谓是目前最受关注的基础设施公募REITs。

此次华夏中国交建REIT发售，战略投资者合计数量达到40家，其中非原始权益人的战略投资者认购份额比例达到55%，两项数据均位居已发行的公募REITs项目之首。根据公告，40家战略投资者皆已根据战略配售协议，按照网下询价确定的认购价格认购其承诺的基金份额并全额缴纳认购款，对应的有效认购基金份额数量为7.5亿份，认购规模约为70.49亿元。

在网下询价阶段，华夏中国交建REIT共收到64家网下投资者管理的149个配售对象的有效报价，拟有效认购数量总和为66.50亿份，为初始网下发售份额数量的38倍，按照基金发售价格计算，网下拟认购金额约为625.03亿元。网下发售的有效参与投资者数量和拟认购金额均位居已发行的公募REITs项目之首。根据公告，最终有62家网下投资者管理的143个有效报价配售对象按照《发售公告》的要求进行网下认购并全额缴纳认购款，对应的有效认购基金份额为65.039亿份(网下发售的初始基金份额数量为1.75亿份)，网下投资者有效认购申请确认比例为2.69%。按照基金发售价格计算，网下发售比例配售前的募集规模约为611.3亿元。

公众发售部分，更是可以用火爆来形容。根据公告，该基金公众投资者的有效认购基金份额数量为89.62亿份(公众发售的初始基金份额数量为0.75亿份)，公众投资者有效认购申请实际确认比例为0.84%。按照9.399元的发售价格计算，基金公众发售部分比例配售前募集规模约为842.33亿元。

据此计算，华夏中国交建REIT此次发售比例配售前的募集规模达1524.12亿元(含战略配售、网下发售和公众发售)。

业内认为，华夏中国交建REIT如此受欢迎，离不开项目本身优质的投资价值。该项目是中交集团、中信证券、华夏基金强强联合打造的公募REITs产品，项目底层资产是武深高速嘉通路段。随着华夏中国交建REIT顺利完成募集，全市场共计发行12单公募REITs，累计募集规模约458亿元。(记者 孙杰)

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