首页>房产 > 正文

住宅法拍房成交同比增19% 广州法拍房市场最为活跃

2021-07-19 15:35:44    出处:羊城晚报

日前,小鹰科技通过AI技术和大数据分析技术综合阿里拍卖、京东拍卖、人民法院诉讼资产网等7家法拍房主流机构数据发布了《2021上半年广东省住宅法拍房研究报告》。该报告显示,住宅法拍房成交量稳步增加,市场对于法拍房的接受程度越来越高。

住宅法拍房成交同比增19%

法拍房,即司法拍卖房,是指被法院强制查封、执行拍卖变现的房产。法拍房的标的包括住宅用房、商业用房、工业用房和其他用房,其中又以前两者居多。

2021年开年来金融监管趋严,导致我国商业银行处置不良资产的压力加大。同时,受疫情冲击,银行处置不良资产处置压力随之增加。这使得法拍房的供应量同步增加。今年上半年,广东省住宅法拍房挂拍总数为11273套,比去年同期增加了420套,增幅约3.87%。最终成交为5031套,同比增加了817套,增幅约19%。成交总面积约70.97万方米,成交均价为1.78万元/方米,各个指标均同比增长。

该报告显示,佛山、广州和深圳三个城市的挂拍套数位居全省前三名,分别为1901套、1750套和1202套,成交总套数的前三名同上,分别是佛山(1012套)、广州(730套)和深圳(711套)。成交总金额排行前三则是深圳(48.96亿元)、广州(27.73亿元)和佛山(14.87亿元)。

广州法拍房市场最为活跃

数据显示,上半年的一拍成交(第一次拍卖就成交)总数为7639套,占比67.78%,继续超越去年同期,这意味着广东省住宅司法拍卖市场的流动程度继续上升,越来越多的购房者认可接受法拍房,令法拍房成为二手市场的重要房源补充来源。其中,广州法拍房市场表现最为活跃,报名人数同比增加了1482人,增幅为41.55%。

从成交均价上看,最高的是深圳,上半年住宅法拍房成交均价为54990元/方米,其次是广州,为27871元/方米,第三名为东莞,20663元/方米。

成交总价最高的法拍房花落广州,为天河区珠江新城尚东柏悦府3902房。该标的为一套层大户型,建筑面积约733方米,起拍价约为1.1亿元,共获得18930次围观。最终经过一轮竞拍,以底价成交。尚东柏悦府3901房标的成为成交总价第二高的标的,为约6629万元底价成交。

消费
产业
广州将点打造1项具有国际影响力的人工智能创新大赛 昨日,广州市科学技术局官方网站发布《广州市人工智能产业链高质量发展三年行动计划(2
到2025年成都市工业软件从业人员超过10万人 记者日前从成都市经信局获悉,近日,成都市软件产业发展推进领导小组办公室印发《成都
国产积木品牌纷纷崛起 未来仍有较大发展空间 可以没有昂贵的玩具车,可以没有大大的毛绒玩具,但孩子的玩具里基本不会没有积木。积
中国电影产能已经恢复到了2019年同期的95% 中国电影家协会近日在北京发布了《2021中国电影产业研究报告》《2021中国电影艺术报告
基金