小猪民宿与飞猪今年将扶持3-5个乡村民宿民宿集群示范项目 中国民宿市场现状趋势分析

据飞猪、小猪民宿数据显示，截至7月31日，内蒙古民宿今年订单同比增长188%。民宿集群化、民宿+已经成为民宿发展的重要方向。据了解，小猪民宿今年将与飞猪旅行在全国重点区域扶持3-5个乡村民宿民宿集群示范项目，此前已上线的鹭月岛·岭南宿集收获业内好评，带动区域旅游热度显著上升。

由飞猪、小猪民宿主办，草原宿集承办的“草原48小时”活动近日在乌兰毛都草原开启。据悉，草原宿集已于8月1日正式开业，位于内蒙古自治区兴安盟科尔沁右翼前旗，占地260亩，自带2000亩草原，并聚合了大乐之野、南岸、迹外、飞蔦集、河谷等民宿头部品牌，依托地域地形及当地文化优势，打造了集民宿、营地、餐饮、美术馆、书店、马场、酒吧等丰富业态的草原目的地。

(资料图片仅供参考)

暑期民宿预定量同比增长213%

小猪民宿获悉，该平台2023年暑假民宿订单量同比增长213%。其中，跨省旅游订单量占比达78%。小猪民宿平台数据显示，亲子、研学、博物馆、海洋馆等关键词的搜索量热度较高，成都、北京、青岛、上海等地热度靠前。

“村超”“村BA”热度下，黔东南民宿订单量大幅增长。小猪民宿数据显示，今年暑假黔东南民宿订单量同比增幅达130%。

根据中研普华产业研究院发布的《2023-2028年中国民宿行业市场深度调研及投资战略研究报告》显示：

民宿是指利用当地闲置资源，民宿主人参与接待，为游客提供体验当地自然、文化与生产生活方式的个性化住宿场所。根据所处地域的不同可分为城镇民宿和乡村民宿。

从产业发展脉络看，中国旅游住宿产业经历了三个重要发展阶段：第一阶段是自上世纪80年代起，符合国际标准的高星级酒店引入中国;第二阶段是2005年前后，以住宿为核心功能、地理位置便利、价格相对低廉的经济型酒店，掀起住宿业态创新高潮;第三个阶段是2015年前后，在民宿业主、互联网平台、旅行达人等多股力量的推动下，民宿产业进入规模化发展阶段。

民宿市场的不断成熟与发展，民宿预定来源依然集中在以携程为代表的OTA类和以途家、木鸟为代表的头部垂类平台上，且垂类平台的占比不断攀高，而其他平台订单分散，占比有限。但例如“带着宠物去旅行”等新平台的出现，缺满足了细分市场的需求。另外，寻找生机的旅行社大举介入民宿销售，逐渐成为民宿更加重视的销售渠道。还有传统营销手段如高铁站广告，也开始被民宿采用。

截至2023年2月，全国在工商部门注册的民宿市场主体数量是14万家，民宿产品的数量至少是四五十万家。

中国民宿市场现状趋势分析

今年一季度，我国国内旅游总人次达12.16亿，与2022年同期相比增长46.5%，国内旅游收入达1.30万亿元，同比增长69.5%。国内旅游市场的火热发展，也让酒店民宿市场持续升温。今年一季度，酒店民宿相关搜索量同比增长204%。随着消费需求持续释放，以及品质旅游成为刚需，民宿行业迎来了扩容提质的最佳时期。

一份关于民宿旅游的调查报告显示，在被问及为何选择民宿作为休闲住宿落脚点时，有64%的受访者将“民宿具有地方特色”作为最主要原因之一。这反映出民众旅游观念发生了变化。早期的旅游多是打卡式旅游，奔波于景点之间，拍照留影买特产。

现在人们追求的则是融入式、体验式旅游，在目的地品美食、逛市场、走乡间、寻民俗。民宿作为当地景观和特色元素的构成部分，为游客提供了放缓旅游节奏、体验别样生活的独特体验。而且，民宿配备洗衣、做饭等基本设施，价格也普遍低于酒店客房价格，具有较高性价比。

目前国内民宿市场中，既有爱彼迎这样的海外产业巨头，又不乏住百家、途家、游天下、有家民宿、自在客、小猪短租等众多本土知名企业。在A股上市企业中，同样有三特索道、丽江股份、西安旅游等多家实力企业在民宿业展开布局。更多的品牌，更多的业态，更多样的经营模式，也让整个民宿市场产业链不断延伸。

国内民宿市场上主要存在单体民宿、城市民宿、乡村民宿、品牌民宿等多种经营模式，在市场分布方面，北京、浙江、江苏、福建、广东等经济发达省份，以及旅游资源丰富的云南、四川等西南部地区成为民宿产业聚集区。相对来说，我国西北地区和东北地区在民宿产业发展方面相对滞后。

为保障民宿行业持续健康发展，维护消费者合法权益，近年来，国家、地方及各相关部门出台了一系列规范性文件，加强对民宿行业的市场管理。

今年2月，国家标准《旅游民宿基本要求与等级划分》正式实施，规定了旅游民宿经营管理的总体要求，明确对旅游民宿实行分级动态管理。各地在对民宿经营者及第三方平台监管的过程中也出台了一些规定，如广东省出台《广东省民宿管理暂行办法》，北京市出台《北京市旅游条例》，天津市发布《关于促进和规范民宿发展的实施意见》等。

民宿作为住宿产业重要的一环，未来的发展将逐步开始走向品牌化和集群化，不再是散打原始的模式。住宿与餐饮业态的占比过高，民宿的业态延伸空间大，产业资源的引入将有利于民宿开发多渠道收益，在提升收入的同时提高民宿的抗风险能力。

更多行业详情请点击中研普华产业研究院发布的《2023-2028年中国民宿行业市场深度调研及投资战略研究报告》。

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