济南章丘区共成交17宗地块 1宗居住地块流拍

5月24日，济南首批114宗“两集中”供地地块，迎来拍卖。据了解，为保障网上交易顺利进行，此次供地分批次实施竞价交易及成交确认。第二批次为章丘区地块。此次章丘区共成交17宗地块，1宗居住地块流拍。成交地块中共计5宗住宅地块，8宗商业地块，1宗其他商服地块，2宗旅馆地块，1宗仓储地块，总成交面积共计831.78亩。

位于汇泉路以北，原济南第四毛巾厂周边住宅地块成为第二批次土拍中的热门地块，2家房企经过20轮竞价最终迎来成交，成交金额约2.48亿元。该地块面积约60亩，地上最大容积率2.0。记者从有关方面了解到，该地块的拿地企业是来自东营的海通地产。位于刁镇东外环以西，北园路以南的住宅地块，面积约13.69亩，因无人竞价最终流拍。

成交地块中，位于经十东路以南、蓝海领航以东商业服务业用地，面积 124.83 亩。根据挂牌文件显示，该项目是区政府引进的蓝海领航电竞生态产业园二期项目，规划建设国家级电竞赛馆、国际电子竞技学院、 电竞企业总部及电竞展示中心等。2021-18 号宗地为产业园配套住宅用地，与产业园统一规划，统一建设， 竞得人须一并竞买 18、20 号宗地。竞得人须在网上成交后 3 日内与明水经济技术开发区管理委员会签订项 目开发监管协议，然后再签订土地成交确认书，并按该协议实施开发建设。

位于官庄街道办事处吴家路以西、经十东路以北和以南商业地块，面积共计 32.46 亩。该项目是区官庄街道办事处引进的省级田园综合体泉城百花园项目，旨在打造省级田园综合体、乡村振兴的齐鲁样板。

根据挂牌文件显示，项目规划配套建设设施，分别用来建设乾河文化创意园田园 会议中心，生态农庄，度假酒店，创客中心等。竞得人须在网上成交后 3 日内与官庄街道办事处签订项目 开发监管协议，然后再签订土地成交确认书，并按该协议实施开发建设。

位于汇泉路以北、明堂街以东商业服务业设施地块，面积共计 102.58 亩。根据挂牌文件显示，该地块为明水古城国际泉水旅游度假区项目的一部分，是对以前出让用地的补充。据悉，明水古城国际泉水旅游度假区项目总占地面积 978 亩，总建筑面积约 431371.21 平方米，总投资人民币 48 亿元。项目区由景观大道分成南北两个地块，北侧地块建设生态停车场，南侧地块建设明堂街商业及动力中心、团队会议酒 店、宴会中心、赫尔曼费舍尔酒店、车站街商业。

位于绣水片区商业综合体项目内2 宗地，是对以前出让用地的补充，用途为商服用地，用地面积 84.37 亩。(记者 李庆斌)

关键词： 济南 章丘区 居住地 流拍