预计南京52家楼盘有加推计划 上市房源超万套

从本周至7月，南京还会有哪些新盘要入市?记者从365淘房获悉，预计全市的52家楼盘有加推计划，上市房源超万套，其中江北板块便占了4400套，河西楼盘也难得放量，预计近1000套新房打算上市。

来自江北的房源主要分布在顶山片区，包括佳源玖棠府、启迪水木滨江、江畔都会上城等一批老盘有意加推，纯新盘中交锦方、千江凌云府等项目也打算来“凑热闹”。记者发现，从户型上看，江北楼盘仍以刚需和刚改为主，最小的89平方米主要吸引刚需买家，而120平方米、140平方米乃至160平方米的户型则以改善客户为对象，装修交付为主，多数楼盘会推出装修包，价格方面仍维持原先的定价“红线”，突破的可能性不大。

颇为令人意外的是，河西板块的新房难得放量供应，入市套数预计接近1000套，有河西南的葛洲坝南京中国府、万科翡翠滨江、河西金茂府等老盘，也有河西中的长江华府、海玥花园等纯新盘，面积从120平方米到300多平方米均有分布，房价基本保持在“5”字头以上，部分新盘的“放风价”看齐葛洲坝南京中国府达到“6”字头，千万级别的住宅产品不在少数。

近期颇为热门的城南板块也是新房上市的“主力军”，统计显示，至7月底前预计将有800余套新房入市，大校场板块的金陵华夏中心、小行的仁恒城市星光、两桥板块的云望府、板桥的宋都柏悦府均有上市意向，最小户型90平方米，最大160平方米，价格大都维持现状，大校场的部分楼盘则看齐河西南的定价。此外，城北、江宁、仙林等地的上市楼盘也有不少，买房人在出手前需提前了解楼盘的首付比例等信息，以免耽误自己的置业计划。(记者 马祚波)

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