上半年宝龙地产新增19个项目 新增土地储备384万平方米

8日晚间，宝龙地产对外披露2021年8月未经审核营运数据。数据显示，8月单月，宝龙地产实现销售额84.96亿元，实现销售面积51.24万平方米。

今年前8个月，宝龙地产实现销售额709.81亿元，同比增加53.6%;实现销售面积446.81万平方米，同比增加48.2%。

宝龙地产今年的销售目标为1050亿元，前8个月完成率为67.6%。

今年8月举行的宝龙地产中期业绩会上，该公司透露，下半年新推货值约1184亿元，其中商业物业占比约30.6%，住宅物业占比69.4%。上半年，公司权益销售约52%，其中可以并表的约50%;上半年推货的去化率约62%~63%，回款率约73%，其中住宅的去化率好于商业。

对于土地市场，宝龙地产总裁许华芳表示，最近两个月，市场量价齐跌，量降得更多。在重点城市的“集中供地”中，宝龙地产一块地也没拿。土地市场会回归理性，如果土地太贵，房价又控制，监管还比较严，开发商的生意是不可行的。土地价格高的城市会适当理性化，维持30%毛利率。

业绩公告显示，今年上半年，宝龙地产新增19个项目，新增土地储备384万平方米，新增货值约510亿元，平均土地成本4927元/平方米。其中，权益土地款约121亿元，权益比例约64%。宝龙地产在业绩会上提到，上半年公司未付的土地款约70亿元。截至6月底，宝龙地产总的土地储备的总货值为4759亿元，面积为3775万平方米，其中待建项目占比30.4%，在建项目占比69.6%;持有占比18.8%，销售部门占比81.2%。(记者 王云霏)

关键词： 宝龙地产 新增项目 土地储备 销售面积