阳光城2021年经营业绩较2020降幅较大原因是什么？

1月28日晚间，阳光城对外发布公告称，预计2021年净亏损45亿-58亿元。

对于2021年度经营业绩较2020年度降幅较大的原因，阳光城于公告中公解释称，一是因为公司基于谨慎性原则计提存货跌价准备2021年，房地产行业政策调控升级，市场需求出现迅速下滑，行业销售整体下挫严重，公司为进一步促进销售回款，采取降价措施;此外，行业信用风险事件频发，境内外评级机构接连下调公司评级，公司再融资受阻，回款流动性大幅受限，流动性承压明显，客户信心受到重挫，客流量大幅下降，对公司销售构成很大影响，且未来销售情况亦不容乐观。

阳光城方面表示，未来行业还是坚持“房住不炒”的基本思想纲领，致力建立促进房地产健康发展的长效机制，探索新的发展模式，公司认为 2022 年房地产市场还是以稳定为主，对于销售的量价预期持谨慎态度。综上，该公司管理层根据当前情况，基于谨慎性原则计提相应存货跌价准备，若未来市场情况好转，存货跌价准备可根据会计准则转回。

2021年度经营业绩较2020年度降幅较大，也被阳光城方面解释为房地产业务结算规模下降受市场及公司流动性影响。阳光城于公告中表示，该公司 2021 年度竣备项目数量减少，导致营业利润减少。

对于2021年度归属于上市公司股东的税后非经常性损益较大这一情况，阳光城方面表示，主要系公司以上海阳光智博生活服务集团股份有限公司股权战略换取万物云空间科技服务股份有限公司股份时，产生归属于上市公司股东 25 亿元税后净利润，属于非经常性损益。(记者 关子辰 荣蕾)

关键词： 阳光城 经营业绩 降幅较大原因 房地产行业