南京六合楼盘冠城大通蓝湖庭未领取车位销许就提前收钱

领了六栋楼销许却只推出其中两栋楼，因为捂盘遭到投诉的南京六合楼盘冠城大通蓝湖庭近日再曝违规销售。有市民向扬子晚报新闻热线反映，该楼盘在没有领取车位销许的情况下，就开始提前收钱。紫牛新闻记者经核实发现，市民反映的问题属实。

图为冠城大通蓝湖庭的售楼处接待区高挂着“车位低价送，5000抵50000”的宣传牌

“车位低价送，5000抵50000”

接到市民反映的这一情况后，扬子晚报紫牛新闻记者再次来到六合区茉湖路的冠城大通蓝湖庭售楼处。在了解完楼盘情况后，记者询问楼盘配套相关问题，在问到小区车位时，售楼员透露，现在买房可以参加低价买车位的活动，只要预交5000元，就能在车位开卖时抵50000元使用。

“车位多少钱一个?”记者询问道。“我们南园的车位销许价是12万元一个，优惠完以后的价格是58000元。”该售楼员表示，北园的车位价格不会超过58000元，按照交5000元抵50000元的活动，买车位时再补8000元就可以了。“那就是说北园车位13000元一个?”记者向售楼员求证，售楼员点头称是，表示这个价格不能公开说，怕前期已经买了车位的南园业主有意见。

记者注意到，在售楼处接待区的上方悬挂着“车位低价送，5000抵50000”的红色宣传牌。同时，现场还有一块“储藏室幸运抽，12名业主可享”的牌子。记者询问“储藏室幸运抽”是什么意思，售楼员告知，就是储藏室以300元每平米的极低价格出售，只有12个名额，也等于是送了。“储藏室正常销售是什么价格?”售楼员告诉记者，截至目前，楼盘还没有卖过储藏室，这次拿出来抽奖也是第一次。

“那抽不到储藏室的可以自己买吗?”记者问，售楼员表示，因为从来没有卖过，所以储藏室正常销售是什么价格，她也不知道。

记者调查：车位尚未领证，储藏室无一售出

然而，记者查询南京网上房地产的公开数据却发现，冠城大通蓝湖庭A地块并没有领取车位的销售许可证，该楼盘在3月15日领取了最新一批房源的销售许可证，备案证号为20224005，涉及楼栋为北园(即A地块)1、2、3、5、6、7号楼，共计241套住宅房源，并不包括车位。

而储藏室则是随着住宅一起领到了销许，这次六栋楼共有三栋楼带有储藏室，共计27间。此前南园(即B地块)的储藏室也跟着住宅一起领了证，记者数了下，南园共有120间储藏室，但都无一售出，与售楼员所介绍的“楼盘没有卖过储藏室”相吻合。

主管部门：领证得卖，无证禁售

记者了解到，2010年4月13日由住建部颁布实施的《关于进一步加强房地产市场监管完善商品住房预售制度有关问题的通知》中有明确规定：未取得预售许可的商品住房项目,房地产开发企业不得以认购、预订、排号、发放VIP卡等方式向买受人收取或变相收取定金、预定款等性质的费用。

南京市房产局商品房管理科的工作人员表示，现房的销售管理和预售房是一样的，在未领取销售许可证之前，不可以收取任何费用。而已经取得销售许可的房源，则必须在10天内一次性公开销售全部房源。

关于冠城大通蓝湖庭违规销售一事，本报将继续跟踪报道。(记者 梅建明)

关键词： 六合楼盘 冠城大通蓝湖庭 车位销许 提前收钱