妻子去世房产归属问题引发纠纷 法院如何宣判？

妻子意外离世，留下的一套房产成了一家人纠纷的导火索。丈夫因房产归属与岳父岳母心生嫌隙，私下协商无果，丈夫选择与岳父岳母及大女儿对簿公堂。近日，邗江法院受理了这样一起遗产继承纠纷案件，经法官主持调解，房产纷争得以圆满解决。

妻子离世留下一套房

多年前，市民小孙和小姚结婚后，生下了大女儿芳芳。小姚一直体弱多病，芳芳一直由外公外婆照顾。2014年，夫妻俩又生下了二女儿。2016年年底小姚因病猝然离世。

料理完妻子的后事，小孙忙于养家糊口。小孙和妻子名下的一套房屋位于扬州市区，是夫妻俩共同出资购买的，按揭贷款20年，每月房贷接近4000元。如今，每月还房贷的重担落在了小孙身上。

“房产证上一直是我和妻子的名字，妻子去世五年了，也该商量继承房产的事情了。”小孙认为，两位老人已渐渐从失去女儿的悲伤中走出，房产更名一事是时候提上议事日程了。当小孙和岳父岳母提及房产证更名一事，两位老人对此三缄其口，年满20岁的大女儿芳芳提出反对意见，她说，“房子是妈妈留给我们的，不好擅自更名，按理说我们都有继承权。”

房产归属让亲人反目

在岳母何大妈看来，小孙如今又找了对象，担心女婿将这套110平方米的房产卖掉，两位老人自然不同意，“孩子还在上学，房子以后要留给她们。谁想将房子卖掉换钱，我们铁定不同意。”

小孙咨询律师后，更坚定了将房产过户的决心。小孙表示，房子当初是他们夫妻二人共同购买的，如今分配房产自己也有继承权。因为此事，一家人的隔阂越来越大。

考虑到自己长期承担着还房贷的重任，加上多次协商不能达成一致，小孙和二女儿作为原告，将岳父岳母和大女儿起诉至邗江法院，希望法院对这套房产进行依法分割。

最终达成调解协议

近日，法院经审理查明，这套房屋现登记在小孙和小姚名下，原告、被告均为小姚的继承人。本案争议焦点在于，三名被告担心原告卖了房产不再购买，导致孩子们没地方居住。

在法官主持调解下，原告、被告最终达成了调解协议。根据协议规定，三被告同意这套房屋归原告小孙所有，三被告放弃该房屋的所有权，三被告应协助原告小孙办理过户手续;小孙的两个女儿对该房屋享有永久居住权，原告小孙须协助两个女儿办理居住权登记。

法官介绍，调解协议同样具有法律约束力，即便父亲卖房也不影响孩子继续居住。这就意味着，父亲卖房必须征得两个女儿的同意，这样能确保卖房的钱不会被父亲挪作他用。(文中人物均为化名)(通讯员 石敬梅 实习生 赵晓琪 记者 黄静)

关键词： 妻子去世 房产归属问题 遗产继承 调解协议