加强商品房交付现场管理 推进项目如期交付

记者日前从市住建局获悉，为进一步优化房地产开发领域营商环境，我市将综合采取“现场指导、提前介入、容缺受理、清单提醒”四项措施，不断优化市区商品房交付使用管理模式，有效提升服务效能。

市、区两级住建部门联动加强现场业务指导，推进商品房项目按期交付。市住建局在审核商品房交付使用备案申请材料时，实行差别化现场抽查机制，对于信用等级为A级的房地产开发企业，各区初审后，在进行交付备案公示前，原则上可免于现场检查抽查;对于信用等级为B级的房地产开发企业，各区初审后，原则上按照不低于30%比例现场检查抽查;对于信用等级为C级的房地产开发企业，各区初审后，100%现场检查抽查。

对于即将交付项目，开发企业根据需要可提前报审交付使用备案材料，市住建局提前介入核查资料，在收到材料后立即审核材料，并于1个工作日内一次性告知审核意见，力争后期正式材料报审时一次性符合要求。

对于现场交付条件基本具备、主要申请材料齐全且符合法定条件，但申请材料有欠缺的项目，经过申请人作出相应承诺后，可予以受理并正常履行公示程序，并一次性告知需要补正的材料，允许申请人在公示结束后、领取证书前补齐缺少的材料。

对《扬州市区商品房交付使用备案办理指南》进行修订完善，针对商品房交付现场及申报材料中常见问题进行梳理，列出提醒清单，共包含各类交付常见问题12条，帮助和引导开发企业规范编制交付申报材料，加强商品房交付现场管理，推进项目如期交付。(记者 羌伊然)

关键词： 商品房交付 清单提醒 按期交付 房地产开发企业