3月北京二手房价格环比涨幅达1.2% 高居70城首位

中国大中城市中新房价格环比下跌的城市数量继续减少。4月15日，国家统计局公布了3月份70城房价数据，数据显示，70个大中城市中，新建商品住宅和二手住宅销售价格环比下降的分别有38个和45个，比上月分别减少2个和12个。

“各线城市商品住宅销售价格环比趋稳。”国家统计局城市司首席统计师绳国庆指出。

具体来说，3月份，4个一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.3%，涨幅比上月回落0.2个百分点，其中，北京、上海和深圳分别上涨0.4%、0.3%和0.8%，广州下降0.1%;一线城市二手住宅环比上涨0.4%，涨幅比上月回落0.1个百分点，其中，北京、上海和广州分别上涨1.2%、0.4%和0.3%，深圳下降0.3%。

二线城市新建商品住宅销售价格环比持平，与上月相同;二手住宅环比下降0.1%，降幅比上月收窄0.2个百分点。三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比分别下降0.2%和0.3%，降幅比上月均收窄0.1个百分点。

记者梳理发现，3月份乌鲁木齐新房价格环比涨幅达1%，领跑70城;紧随其后的是成都和深圳，新房价格环比涨幅均为0.8%。二手房方面，3月份北京二手房价格环比涨幅达1.2%，高居70城首位，紧随其后的是海口和成都，二手房价格环比涨幅均为0.6%。

3月份以来，由于市场需求减弱，全国已经有一百多个城市的银行根据市场变化和自身经营情况，自主下调了房贷利率，平均幅度在20个到60个基点不等。此外，部分省级市场利率定价自律机制也配合地方政府的调控要求，根据城市实际情况，在全国政策范围内，下调了本城市首付比例下限和利率下限。随着各地积极纾困楼市，按揭利率降低，市场预期比较平稳，房地产市场呈现修复状态。(记者陈泽云)

关键词： 北京二手房价 商品住宅 销售价格 二手住宅