南京的限购范围有望进一步缩小 仅为鼓楼、玄武、秦淮、建邺四个区

本该是楼市旺季的“红五月”在最后一周才迎来了领证潮。记者从南京房地产市场了解到，在上周领取销许的18家楼盘中，仅有3家楼盘需要摇号，其余15家楼盘的报名人数都没超过推出的房源数量，业内呼吁市场仍需更多利好消息。

5月30日中午12时，18家楼盘中最后一个公布报名结果的是来自河西的嘉璟峰，“宁小通”显示，该项目首开的62套房源吸引了405组买房人报名，综合中签率为15.3%。记者了解到，这批房源的面积有140平方米、160平方米等，销许均价为44706元/㎡，另配置了4000元/㎡的升级包，首付为“最高配”的8成，验资金额为485万。对于嘉璟峰低至15.3%的中签率，不少买房人早有心理预期，一方面河西板块仍是南京楼市的“宇宙中心”，市场关注度长期保持高位;另一方面，加装修包后“5”字头的价位仍比河西多数二手房的报价要低一些，一二手倒挂也是吸引买家报名出手的主因。

另一家需要摇号的楼盘是来自大校场的金基望樾府，104套房源吸引451人报名，中签率约为23%。据悉，这批房源的户型仍以改善型为主，如168平方米、185平方米、234平方米等，销许均价为51059元/㎡，另外还有5400元/㎡的升级装修包，价格比前期有所上涨。最后一家需要摇号的楼盘是六合葛塘新城的都会江来府，该项目加推的144套房吸引了366人报名，房型最小的89平方米，最大的144平方米，均价在22000元/㎡左右。

记者了解到，除了上述3家楼盘之外，其余领证的项目如大校场锦云台、翡丽铂湾，雨花核心区云上润府，雨花软件谷宸阅府，燕子矶颐和四季府，迈皋桥栖望府，江宁青龙山玖峰兰庭，仙林湖中海观文澜等一批楼盘均无需摇号，房企选择直接开盘销售。有市场人士指出，从5月份以来南京多家楼盘的报名情况来看，目前已经推出的限购、限售、公积金等调控调整举措效果有限，楼市需要更多利好消息的刺激。

扬子晚报/紫牛新闻记者从多家中介处获悉，南京的限购范围有望进一步缩小，仅为鼓楼、玄武、秦淮、建邺四个区，其余区域均解除限购;此外，针对二手房的限购可能放宽为限新购一套，不过具体调整措施尚未“官宣”，扬子晚报/紫牛新闻记者将为您持续关注。(记者 马祚波)

关键词： 南京限购范围有望缩小 二手房限购放宽 南京房地产市场 楼盘的报名人数