6月南京全市预计将有5000套左右的新房入市 买家选择余地较大

南京楼市即将迎来上半年的最后一个月，据不完全统计，6月份全市预计将有近40家楼盘拿出5000套左右的新房入市，房源种类丰富，买家的选择余地较大。

在传统热门板块之一的江北片区，据365新房中心统计，预计6月将有8家楼盘入市，其中江北核心区、汤泉、高新等板块均有纯新盘上市，面积段最小的79平方米，最大168平方米，可以满足从刚需到改善不同的置业需求。在河西，3家新盘将要入市，包括嘉璟峰、颐和云台源筑和金鼎湾和禧，首推房源的面积从140平方米到168平方米不等，含装修包在内的“放风价”都在“5”字头以上。

6月南京新房入市最为积极的要数城南板块，预计有12家楼盘拿出2500余套新房供应市场。记者注意到，大校场片区的华润·润淮府、云萃府均有推新计划，小行的仁恒城市星光将加推最后一批房源，赛虹桥的上铁·淮风晓月、板桥的中冶锦绣和鸣等楼盘也即将在6月推新。值得关注的是，城南板块的户型产品“门槛”较低，多数楼盘的最小面积在80多平方米，仁恒城市星光甚至推出了75平方米的小户型，可见楼盘对于刚需客户相当“友好”。

扬子晚报/紫牛新闻记者了解到，南京城北板块在6月份也有超过600套房源的入市计划，城东仙林预计推出超过400套新房，江宁则有近千套房源。市场人士透露，随着南京限购范围的逐渐“萎缩”，加上限售时限调整、公积金贷款金额提高等举措，目前买卖双方的信心正在逐渐恢复，如6月预计上市的5000套新房能如期亮相，南京房地产市场“升温”可期，眼下也是买房人出手的好时机。

南京近期楼市政策调整一览

1、4月23日：浦口，江宁淳化、横溪、湖熟、方山、禄口，栖霞除燕子矶、新玄武以外，雨花台板桥、人居森林等多地纳入非限购区。

2、4月27日：外地人在南京买房原需2年社保，调整为累计6个月。

3、5月6日：非限购区继续扩大，江北核心区、麒麟科创园纳入。

4、5月10日：限售政策调整，由取得不动产证满3年方可交易，调整为自合同备案之日起满3年。

5、5月13日：二孩及以上家庭可新增一个购房名额。

6、5月19日：名下多套房、贷款已结清的再次购房，首付为5成。

7、5月20日：A、B、C、D类人才和博士新增一个购房名额。

8、5月20日：首次使用公积金贷款购买第二套房的，最高可贷额度由30万/人、60万/户，调整为50万/人、100万/户。(记者 马祚波)

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