6月11日上午,深圳地铁集团又一大型TOD项目(以公共交通为导向的发展模式)深铁璟城新沙天虹展馆正式开启。同样位于宝安松岗片区的松溪家园等在建项目也正全面加速推进中。建成后的深铁璟城、中车基地上盖物业、松溪家园将为深圳提供近1万套公共住房及幼儿园、学校、体育公园等公共服务,为松岗打造“深圳西部市级中心”注入了新的活力。其中,深铁璟城一期上盖住宅预计6月达到预售条件。
松岗片区近万套公共住房加紧建设中
深铁璟城位于宝安区松岗街道北部,占地约33万平方米。该项目规划了一所九年一贯制学校(拟设72个班)、3个幼儿园、购物中心、体育公园等公共服务设施。深铁璟城一期位于松岗车辆段上盖,目前正全力加速建设中,预计6月达到预售条件,学校、幼儿园等配建将与一期同步交付使用。二期含公共住房及配建,目前也在进行主体结构工程桩施工。
作为深圳市2022年重大项目之一,深铁璟城计划为深圳提供2300余套公共住房,其紧邻的代建中车基地上盖物业计划提供4000套公共住房、松溪家园3600套公共住房。届时,深铁集团将为松岗片区提供近万套公共住房,这也是深铁集团目前在建公共住房中体量最大的区域。
截至目前,深铁集团已交付和在建公共住房项目16个,建筑面积约308万平方米,可提供约4万套公共住房。
全力推进“三铁”建设 推行“轨道+TOD综合开发”
近年来,深铁集团大力推动公共住房建设,完善轨道交通、教育等公共服务,打造了多个民生工程。相关负责人告诉记者,深铁璟城项目配建的九年一贯制学校(拟设72个班)是深铁集团重点投资打造的民生标杆项目之一,规划建筑面积约为6.56万平方米,是该片区规模较大的学校。项目利用车辆段上盖与地面的十米高差,采用“双首层”设计策略,释放出大量的公共活动空间,拟打造一座“空中之城”似的立体式学堂。
深铁集团全力推进“三铁”建设,完善铁路多枢纽体系,加快构建“轨道上的大湾区”和“轨道上的都市圈”,推行“轨道+TOD综合开发”模式,通过立体城市挖掘了人们生活空间的更多潜力。据悉,目前深铁集团TOD项目为市民建设的公园、文体中心、中央绿轴等公共开放空间已近30万平方米。未来,深铁集团还将持续深化“轨道+TOD综合开发”模式,以实际行动助力松岗打造“深圳西部市级中心”,建设多个全功能的民生TOD项目。(记者 董玉含)
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