南京全市已有12家楼盘领取超1500套房源预售证 “翘尾”行情显现

南京6月开盘潮来了!记者统计发现，从本周一(6月20日)至今，南京全市已经有12家楼盘领取了超过1500套房源的预售证，“翘尾”行情显现，值得关注的是，开发商普遍放低了姿态，多数楼盘并不需要验资。

公开资料显示，6月20日位于新玄武板块的招商局中心·臻境拿到了256套新房销许，面积最小的137平方米，最大186平方米，均价44000多元/㎡，另外还配置了4600元/㎡的升级装修包;6月21日，城南岱山的万科雨悦光年、仙林湖的云樾观山府、铁心桥的华发美的·云筑、汇通路的万科紫辰光年同时领证，房源总数接近300套;6月22日，又有来自青龙山新城、上秦淮、江核、城中的4家楼盘领证，6月23日的领证楼盘新添3家。

从领证楼盘的区位上看，除了最热门的河西板块，其他片区均有所涉及，包括南部新城、赛虹桥、仙林湖、新玄武等，除了个别楼盘没有推出升级装修包以外，其他项目均含“包”待放。记者调查发现，装修包的价格最低的2000元/㎡，来自城南岱山的项目;最高的4600元/㎡，是新玄武的招商局中心·臻境。而在验资金额上，记者发现多数楼盘未设验资门槛，而且除了赛虹桥和新玄武的两家楼盘首付5成之外，其他项目的首付比例均为3成，开发商的姿态算是相当低调了。

记者在南京新房报名统一平台“宁小通”上看到，在已经结束报名的5个楼盘中，只有1家新玄武的项目需要摇号，其他4家报名人数均不及房源数量，因此无需摇号，不难看出，南京在6月底虽然迎来了一波“开盘潮”，不过买房人依然持观望心态，出手较为犹豫。市场人士指出，从目前上市房源的分布来看，无论是刚需或是改善，可选择的空间都比较大，叠加政策松绑、利率下调等利好因素，购房人可以考虑适时出手了。(记者 马祚波)

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