广州市将推出两个项目共有产权住房 城隽雅苑北区均价23800元/平方米

记者8月18日从广州市住建局获悉，广州市将面向符合申购条件且在越秀、荔湾、海珠、天河、白云、番禺六区稳定就业或长期落户的无房家庭，推出供应市本级城隽雅苑北区和龙归花园两个项目共计2541套共有产权住房,8月25日起开始申购。

城隽雅苑北区项目按房源数量约2倍确定参加资格审核的数量，为4800户;龙归花园项目按房源数量约3倍确定参加资格审核的数量，为460户。广州市住房保障办公室将在市住房和城乡建设局网站上公告申购人名单、摇珠顺序号以及参加资格审核的申购人名单。

城隽雅苑北区

均价23800元/平方米

城隽雅苑北区共有产权住房项目位于广州市番禺区新造镇城隽一街，项目销售单位和代持管理机构为广州城投住房租赁发展投资有限公司(以下简称“城投住房租赁公司”)，本次供应2386套。

根据《广州市共有产权住房管理办法》第十四条和《广州市市本级共有产权住房供应配售实施细则》第十条规定，确定城隽雅苑北区项目销售均价为23800元/平方米，承购人产权份额比例为60%，政府产权份额比例为40%。

该项目房屋单套销售价格，由城投住房租赁公司根据相关规定，在销售均价23800元/平方米的基础上，结合房屋楼层、朝向等因素在±10%的范围内调整确定，单套销售价格为约21762元/平方米至约25943元/平方米，具体每套房屋销售价格由城投住房租赁公司在“城壹宜居”公众号和城隽雅苑北区销售中心公布。

申购人的购房总价款根据单套销售价格乘以房屋建筑面积计算。举例来说，若申购人A选择了一套建筑面积为60平方米、单套销售价格为23897元/平方米的房屋，则该家庭需支付的购房款为60平方米×23897元/平方米=1433820元，该申购人所占该套房屋产权份额比例为60%。

龙归花园

均价16500元/平方米

龙归花园共有产权住房项目位于白云区龙瑞街1号，项目代持管理机构和销售单位为广州珠江住房租赁发展投资有限公司(以下简称“珠江住房租赁公司”)，本次供应155套。

根据《广州市共有产权住房管理办法》第十四条和《广州市市本级共有产权住房供应配售实施细则》第十条规定，确定龙归花园项目销售均价为16500元/平方米，承购人产权份额比例为55%，政府产权份额比例为45%。

该项目房屋单套销售价格，由珠江住房租赁公司根据相关规定，在销售均价16500元/平方米的基础上，结合房屋楼层、朝向等因素在±10%的范围内调整确定，单套销售价格为约15619元/平方米至约17181元/平方米，具体每套房屋销售价格由珠江住房租赁公司在“珠江租赁”APP和销售现场公布。(记者孙绮曼、通讯员穗建)

关键词： 共有产权住房 广州市住建局 城隽雅苑北区项目 长期落户的无房家庭