南京三批次拟集中出让20余幅地块亮相 河西南部3幅宅地有望参加土拍

在今年8月底举行的南京秋季宅地招商推介周上，今年三批次拟集中出让的大校场、河西、燕子矶等20余幅地块逐一亮相。记者9月13日获悉，位于河西南部的3幅宅地也有望出现在三批次土拍的名单上。

这3幅宅地位置临近，均位于龙王大街与螺塘路交汇处的西南侧，距离地铁2号线天保街站和S3号线高庙路上都比较近。在3幅宅地的西侧为鱼嘴金融集聚区，北侧紧邻今年二批次的2幅摇号宅地，分别为中北盛业G30地块和奥体建设G31地块，地理位置相对优越。

市场人士告诉记者，从交通配套上说，除了已经通车的两条地铁线路，片区内的路网交通业已成熟，商业上金地广场已经开业，正荣中心、华侨城欢乐滨江预计最快年内开业，地块周边还有鱼嘴湿地公园和河西生态公园两大“绿肺”环绕，教育资源上周边还规划了多所中小学。

从地块条件上看，这3幅地块中最小的1幅1.7万平方米，容积率为2.4，建筑限高为100米;其余2幅分别为1.8万平方米和近3万平方米，容积率为2.4和2.75，除了规划有幼儿园、小学和初中外，还包括公建预留用地等。

扬子晚报/紫牛新闻记者注意到，在今年7月举行二批次土拍中，中北盛业G30地块和奥体建设G31地块的毛坯限价均为48000元/㎡，是南京为数不多的房价依然坚挺的板块之一，预计即将亮相的三批次宅地中，河西板块将继续成为房企竞争的焦点。

在今年8月底南京秋季宅地推介周上，河西南青奥滨江区域便有1幅宅地亮相，除此之外，南部新城大校场、燕子矶新城、南京南站、城东马群等区域均有地块推出，地块性质除了二类居住用地、商住混合用地，还推介了部分商办混合用地以及康养用地，可满足职住平衡、刚性需求以及改善居住等多样化的住房需求。(记者 马祚波)

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