巴黎三分之一住房租金超标 绝大多数是小户型

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海外网8月8日电当地时间8月7日，巴黎市政府负责住房事务的副市长伊安·布罗萨宣布，2023年1月1日至7月31日，收到巴黎租客提交的租金违规报告不少于1048份。

据法国信息台7日报道，在法国实施租金管制框架的住房紧张城市，政府会每年根据地理位置、房间数量或建造日期等标准确定住房的参考租金。巴黎市政府是法国第一个有权对租金管制框架进行管理的地方政府。巴黎副市长伊安·布罗萨7日在接受法国信息台采访时介绍说，巴黎由三分之二的租客和三分之一的业主组成，租金水平削弱了大多数巴黎人的购买力。根据市政府的数据，大约三分之一的房东不遵守租金管制规定，违规主要涉及小户型住房，84%的租金违规报告针对单间公寓和一室一厅公寓。

据伊安·布罗萨介绍，2023年1月至7月共收到不少于1048份租金违规报告，巴黎市政府向相关房东发出了限期整改通知，要求他们修改租约，并偿还租客超额支付的款项，房东有四个月的时间作出回应，否则个人房东最高可被罚款5000欧元（约3.95万元人民币），法人房东最高可被罚款1.5万欧元（约11.85万元人民币），市政府的目标是对不遵守租金限制的房东加强威慑。

伊安·布罗萨解释说，某些特殊情况下，允许房东超越租金上限，这在租约中会写明，例如住宅拥有大面积露台、拥有卓越景观等，房东可以要求更高的租金。但许多租客认为一些加租要求不合理，例如房东声称住宅附近有地铁，但实际上巴黎到处都有地铁。这是租金管制框架中的一个漏洞，巴黎市政府将根据个案判断这些加租要求的合理性。（海外网-巴黎-鲁佳）

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