内地生1.65万租希尔顿中心 年涨10%

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内地生积极抢租盘，加上来港专才及本地住屋需求持续，推升本港私楼租金。沙田希尔顿中心一个2房户刚获内地生以1.65万元合租，对比去年旧租反弹10%。

利嘉阁地产高级分区董事冯泽源表示，希尔顿中心D座中层3室，实用面积427方呎，采用2房间隔，由3名即将来港升读中文大学的内地生合租，月租1.65万元，实用呎租38.6元，较该单位去年旧租约1.5万元，大幅反弹10%。

他续说，沙田中心东宁大厦高层A室2房户，实用面积288方呎，获2名内地生以每月1.4万元租住，实用呎租48.6元，较去年旧租金每月1.3万元高出约7.7%。

内地专才4.6万租北角维峯

特区政府积极“抢人才”，亦为本港住宅租赁带来需求。美联物业高级营业经理江云龙表示，北角维峯刚录内地专才租楼个案，单位是高层A室3房套户型，实用面积869方呎，获内地来港专才的家庭租客垂青，议价约8%以4.6万元承租，实用呎租近53元。业主于2015年以约2434.7万元购入物业，租金回报约2.3厘。

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