276扇窗户焕然一新！静安这个小区的“老大难”问题，解决得漂亮！

“所有楼道窗户更换成崭新的铝合金窗后，我们这个老小区犹如换了新装般窗明几净，大家心情舒畅了许多，这真是一件众望所归的民心实事啊！”

家住临汾路街道汾西路260弄小区的李老伯，说起楼道里近期变得崭新的玻璃窗，便会竖起大拇指称赞不已。而该小区之所以能在短短几个月内，便将276扇锈迹斑斑、摇摇欲坠的楼道窗户更换一新，主要归功于在居民区党总支的引领下，全小区居民协力开展自治管理，通过自筹资金办成这一“老大难”的事情。

(资料图)

楼道玻璃窗老化破损

据了解，汾西路260弄居民区是建于上世纪90年代的老旧小区，楼道窗户都是老样式的，被两根铁柱分成了4块。

随着时间推移，这些玻璃窗日益老化，而且存在不同程度的破损，窗框锈迹斑斑，许多玻璃缺掉一角或满是裂纹，有一定的安全隐患，居民们对此十分担忧，盼望着能够更换老旧玻璃窗。

但整小区更换玻璃窗是个大工程，资金需要居民们一起筹集。对此，居委会此前多次征询过大家意见，但有部分居民以“现在的窗户也能用，不需要更换”“维修资金不足，负担太重”等理由不同意，由于居民意见难以统一，更换玻璃窗之事也就耽搁下来了。

同意自筹资金更换者高达98.7%

然而，随着后来暴雨频繁，看着日益老化、摇摇欲坠的玻璃窗，不少原本持保留意见的居民转变了想法，开始纷纷同意出资更换楼道窗户。于是，居民区党总支“趁热打铁”，下定决心一定要在今年完成整个小区楼道的玻璃窗更换。

居民区党总支召开了“1+5+X”会议、楼组长工作会议，将更换楼道玻璃窗列为了小区民心工程之一。党总支发挥网格化党建优势，4个网格书记搭配业委会，每组负责12个楼栋上门征询居民意见。

为了让居民更直观地感受到更换玻璃窗的必要性，网格志愿者们还整理了近年来高空坠物安全事件的案例，对居民进行安全宣讲。最终，在今年3月居民区征询意见时，同意大家一起筹措资金更换玻璃窗的支持率达到了98.7%。

民心实事刻不容缓，居民区党总支书记邹春芳表示，这次一定要将这件实事办成、办好，优化居民生活环境，提升居民生活品质。

业委会勇扛项目改造牵头重任

确定更换改造玻璃窗项目后，找谁来施工？什么时候施工？关键时刻，小区业委会主动扛下了这个重任。

业委会主任李遵法带领业委会委员骑着电瓶车，逐户询问了周围近20家装修公司，每询问过一家，李遵法都会详细地记录下材质、单价等信息，并整理成表格方便进行对比。

李遵法说：“我们是第一次为小区做这么大的工程，手里攥着沉甸甸的维修基金，这是居民对我们的信任，一定要精打细算，把每一分钱都花在刀刃上。”

为了找好施工单位，业委会成员们自学了装修相关知识，在实地问价时也“打破砂锅问到底”，每一处细节都反复进行确认：“铝合金和塑钢哪个材质更适合做防火窗？”“哪种玻璃更结实？”……这一番“学习”后，李遵法笑称，大家都成了半个“专家”。

业委会还特意咨询了社区法治中心的律师，以保障拟定的装修合同不出差错，李遵法表示，所有的事情都要想在前面，要以充足的准备应对所有可能出现的困难。

经过多轮民主评议，全体居民选择了业委会推荐的装修公司，并于今年5月在41号楼进行了试点施工。经过一个多月的考察，大家确认玻璃窗质量过关后，开始整小区推进更换。看着施工工人穿梭在小区里，四下传来“叮叮当当”的敲打声，居民们的心终于定了。

党员志愿者成功架起沟通桥梁

由于整小区更换工程量较大，装修公司采取划片施工的方式逐步推进更换工程。但在施工中又遇到了难题：

老小区的楼层房型差别较大，有的楼层打通墙壁安装了抽油烟机，不能直接拆卸原有窗户……面对这些困难，小区网格的志愿者、楼组长成了沟通居民和施工队的桥梁。

汾西路260弄居民区第二党支部书记翁国娟在前期规划施工时，配合居委会、业委会统计了小区所有特殊情况的楼栋。

“59号、62号、63号楼5楼的油烟机不能移位，要提醒施工队‘原拆原建’。”

“1号楼老人较多，施工队拆卸玻璃要记得及时清扫，避免影响居民进出。”

每栋楼的状况翁国娟都了然于胸，“闭着眼睛都能背出来，为了这次工程顺利推进，我和居委会工作人员走遍了小区每个楼栋。”

施工过程中，有居民在闲聊过程中随口抱怨施工噪音太大，影响了自己休息。翁国娟听了便记在了心上，主动与施工队沟通调整工作时间，避开清晨和午间。有时，施工队换班期间，建筑垃圾没有及时清理，翁国娟也会自己拿起扫把进行清扫。

翁国娟表示：“既然是做一件民心工程，就要做好。不怕居民提出问题，我们党员志愿者要敢于直面问题，帮助居民解决问题。”

目前，汾西路260弄小区 玻璃窗改造工程 已接近尾声，崭新的铝合金窗还加装了防盗栏。

居民们纷纷赞叹：“楼道换上新窗户，环境好了，也不用再担心台风天窗户会出现险情了！”

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