合肥市探索“按套内面积计价” 公摊面积去留之争再成行业焦点

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在陕西省西安市一公寓公摊面积超过50%引发关注的同时，公摊面积也因占比过高等问题陷入了去留之争。合肥市将探索商品房“按套内面积计价”的表态也成为市场关注焦点。合肥发布7月29日发布的信息显示，7月28日下午，合肥市举行全市房地产工作专题会议，提出“大胆稳妥推进商品房‘现房销售’试点”“要积极探索商品房销售按套内面积计价”等10条举措。“这是合肥市首次公开提出探索商品房销售按套内面积计价。”克而瑞安徽区域首席分析师叶乾华介绍。记者梳理发现，在全国范围内，重庆市早在2002年就成为全国首个取消公 在陕西省西安市一公寓公摊面积超过50%引发关注的同时，公摊面积也因占比过高等问题陷入了去留之争。合肥市将探索商品房“按套内面积计价”的表态也成为市场关注焦点。合肥发布7月29日发布的信息显示，7月28日下午，合肥市举行全市房地产工作专题会议，提出“大胆稳妥推进商品房‘现房销售’试点”“要积极探索商品房销售按套内面积计价”等10条举措。“这是合肥市首次公开提出探索商品房销售按套内面积计价。”克而瑞安徽区域首席分析师叶乾华介绍。记者梳理发现，在全国范围内，重庆市早在2002年就成为全国首个取消公摊面积的城市，而山东省等地则要求商品房公摊面积应在合同中明确标注。在房地产业内人士看来，合肥市出台包括“探索商品房销售按套内面积计价”等在内的10条举措，是各地落实“一城一策、因城施策”的反映。但取消公摊面积目前还面临着多方面难题，叶乾华就分析认为，取消公摊面积“现在还看不到全面落地的趋势”，未来或在部分地区先进行试点、逐步落地。展开

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