南国置业：公司是一家以商业地产为引导，涵盖多种物业类型的综合性开发、运营企业，具有房地产开发壹级资质

南国置业(002305)12月01日在投资者关系平台上答复了投资者关心的问题。

投资者：水能城砂具体是什么意思

南国置业董秘：“水、能、砂、城、数”是公司实际控制人电建集团的发展战略，公司未来将不断增强商业运营能力，聚焦电建集团战略中“城”的运营，成为落实电建集团“投建营”战略“营”字环节的实施载体，不断优化资产结构，进一步提高上市公司质量。感谢您对公司的关注。

(相关资料图)

投资者：贵公司央企地产发展期情况

南国置业董秘：公司是一家以商业地产为引导，涵盖多种物业类型的综合性开发、运营企业，具有房地产开发壹级资质。公司已经从区域型逐步成长为全国型，成功实现了跨越式发展，业务布局已覆盖北京、深圳、武汉、重庆、成都、南京、西安等全国多个重点核心城市。感谢您对公司的关注。

投资者：您好，请问贵公司是否建立财务共享中心，如建立，请问具体是在哪一年？如果没有建立，请问贵公司是否有使用大数据等信息技术进行财务集中核算处理？期待您的回答

南国置业董秘：公司具备完善的财务管理制度和规范的财务管理流程，使用专业的软件系统进行财务核算和管理。感谢您对公司的关注。

投资者：贵司实控人是否已经在准备重启房地产业务的资产注入事项？

南国置业董秘：公司目前未收到相关通知，感谢您对公司的关注与支持。

投资者：公司如何解决同业竞争问题？

南国置业董秘：公司控股股东一直以来在资金支持、项目获取等方面给予公司长期支持。感谢您的关注。

南国置业2022三季报显示，公司主营收入26.54亿元，同比上升62.79%；归母净利润-5.31亿元，同比上升13.55%；扣非净利润-6.85亿元，同比下降11.39%；其中2022年第三季度，公司单季度主营收入10.58亿元，同比上升64.35%；单季度归母净利润-1.59亿元，同比上升16.62%；单季度扣非净利润-3.07亿元，同比下降60.31%；负债率87.94%，投资收益5317.77万元，财务费用3.73亿元，毛利率-0.1%。

该股最近90天内无机构评级。根据近五年财报数据，证券之星估值分析工具显示，南国置业（002305）行业内竞争力的护城河一般，盈利能力较差，营收成长性较差。财务可能有隐忧，须重点关注的财务指标包括：应收账款/利润率、应收账款/利润率近3年增幅、存货/营收率、经营现金流/利润率。该股好公司指标0.5星，好价格指标1.5星，综合指标1星。（指标仅供参考，指标范围：0 ~ 5星，最高5星）

南国置业（002305）主营业务：从事以商业地产为引导的综合性物业开发,通过开发和运营商业物业,并与其他类型物业形成协同效应,相互提升各种类型物业的价值,实现土地“集约利用”。

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关键词： 房地产开发 商业地产 南国置业