焦点报道:建业实业拟8250万港元收购日本大阪一幢酒店物业

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6月27日，建业实业有限公司发布成立合营公司贸旺控股有限公司以收购日本酒店物业的公告。

观点新媒体获悉，于6月27日(交易时段后)，Best Range Globa(l其为汉国直接全资附属公司，因此为该公司间接非全资附属公司)与恒景日本订立股东协议，内容有关成立合营公司以投资于日本的酒店物业。

合营公司将透过TK安排向The Bauhinia Hotels Group Japan(其将代表合营公司负责持有及管理该物业)提供资金。

同日，The Bauhinia Hotels Group Japan与卖方RHotels&Resorts株式会社订立买卖协议，据此，The Bauhinia Hotels Group Japan已同意购买而卖方已同意出售该物业，代价(含当地消费税)约为1,500百万日圆(相当于约8250万港元)。

观点新媒体获悉，该物业位于日本大阪市西成区朝日1-4-33地块，为一幢10层高的酒店建筑，总建筑面积为约1808平方米，包括80间酒店客房。

该物业现时空置，且合营公司计划于收购事项完成后将该物业出租予日本酒店营运商。根据独立物业估值师的估值，该物业于2023年6月16日的市值为1,800百万日圆(相当于约99百万港元)。

Best Range Global对合营公司初始资本承担预计为900百万日圆(相当于约49.5百万港元)，此乃根据Bes tRange Global于合营公司60%的持股比例及计及收购事项项下应付代价及其他相关交易成本及开支后达致。

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