约40000㎡度假景观、一层一境！河西中部豪宅“新样本”来了

站在上帝视角俯瞰河西CBD，颐和·天晟府约40000㎡的东方森系度假景观包裹在繁华楼宇之间，犹如一颗“跳动的绿心”。

(资料图片仅供参考)

它的律动让人心生澎湃，完美诠释了什么叫做人生之境莫过胸怀天下而眼及世界；生活之意莫过纵揽繁华而静辟自然。

南京高端改善盘很多，但是真正称之样本或能够匹配塔尖家庭的屈指可数，颐和·天晟府就是其一。它由南京两大实力国企——颐居建设和奥体建设联合打造，实现了产品品质+地段价值双王炸属性。

品味它的魅力，我们不妨躬身前行。

颐和·天晟府效果图，仅作示意，具体以实际交付为准

位居河西CBD中轴，繁华&静谧兼得

项目位于寸土寸金的河西中部CBD中轴，这里是众多南京家庭望尘莫及的地段价值制高点。

无论市场如何变幻莫测，买房首选地段的逻辑从未变过。河西CBD是继上海陆家嘴之后，华东第二代中央商务区，更是南京面向世界的窗口。

繁华自不必多说 ！奥体中心、国际博览中心、保利大剧院、南京眼等高能级配套系数排列。实力房企和塔尖圈层纷沓而来，这里先后诞生了南京十大最贵地王，千万级豪宅聚集。

奥体中心实景图，图源：南京奥体中心官方网站

颐和·天晟府的生活配套是河西CBD繁华便捷的缩影。

已经通车的地铁2/10号线以及在建中的地铁7号线穿行，其中，距离在建中的地铁7号线新城科技园站直线距离仅约200米（数据来源：百度地图测量）。

此外，龙湖河西天街、金鹰、华采天地、IFC国金中心、德基广场等南京地标商业环伺，明基医院、南京儿童医院、河西国际医院（在建中）等高水准医疗资源汇聚......

龙湖河西天街实景图

执掌繁华，享受流光溢彩是每个城心豪宅都拥有的禀赋，但是颐和·天晟府就贵在将主城繁华、绿意自然与人串联在一起。业主每天从芜杂的外界中抽身归家，褪去喧嚣，回归安宁与本真，都将被绿意自然所疗愈。

约4万㎡森系度假景观，封藏山林自然之美

初识颐和·天晟府，府邸大门一定是首道视觉冲击力。不只是尺度，更有精神层次的满足。由此可见，开发商对塔尖圈层的文化共鸣感研究的很透彻。

颐和·天晟府效果图，仅作示意，具体以实际交付为准

跨度约60米、高度约6米的府院门仪，气派值拉满格，府院门仪的墙面采用维纳多石材，精致典雅，石材造型及墙面肌理的处理提取国家级非遗云锦的丝线编织手法，以礼服领口的形式为造型灵感，将金陵云锦的雍华秀美融入河西的城市肌理之中，以奢华气质和内涵塑造河西极美城市界面。

中间宽度约9米的铜制大门是参照-外滩18号的铜门规格选型，精心锻造而成。单是这些铜选样就耗时近几个月，造型反复调整几十次多次，最后开模铸成云锦编织的精致花纹。

不得不说，颐和·天晟府渗透出的美学与品味，看得懂，但未必学得会！

迈入府门，整个园林景观就像一座“金陵瑰宝”，仿佛将都市山林自然之美封藏于此。它由著名豪宅园林专家——北京顺景园林赵卓毅院长亲自带领团队操刀。

首先映入眼帘的是揽月庭。四角分别种植了4棵丛生朴树，中间布置中央水台。带给业主的不仅是视觉享受，更传递出“藏风聚气得水为上”的东方文化思想。

颐和·天晟府效果图，仅作示意，具体以实际交付为准

踏步而上，潺潺的水声仿佛带来听觉上的愉悦，仿佛能将所有的烦恼抛之脑后。

流瀑亭的水景给小区增添了几分灵动。为了呈现360度景观视觉，开发商曾多轮反复推敲比对，最终在水景旁的朴树边特选一颗大红枫点映，任何角度都很出片。

闲来无事，泡一壶茶，在北花园的林下度假空间静静享受独处的美妙时光。志趣相投的三五邻居，也可相约在隐泉客厅的宾客庭阁切磋棋艺，绿荫掩映，清幽隐秘，丝毫不会被外界干扰。

颐和·天晟府效果图，仅作示意，具体以实际交付为准

傍晚时分，带娃相约在约8000㎡南花园嬉戏玩耍，彼此交流育儿经。约3200㎡的宝螺乐园从非遗云锦图案“八吉祥”中提取设计元素，并打造了攀爬、器械、漫步、观赏的等不同需求多功能活动空间，满足3-12岁的儿童玩耍并接受文化熏陶。

1个会所+5个泛会所，业主高端私享空间

会所是豪宅的王炸底牌。颐和·天晟府超越标配，名谷设计创始人潘冉操刀，设计了1个约2000㎡的私享下沉式度假会所+5个合计约500㎡的架空泛会所。

下沉式度假会所在“宝格丽度假酒店”以及“养云安缦度假酒店”中提取设计理念，整体风格兼具意式复古摩登以及隐世东方的生活表达，功能区涵盖了恒温泳池、下沉庭院、瑜伽室、健身房、茶室、行政酒廊等。

颐和·天晟府效果图，仅作示意，具体以实际交付为准

当你在健身房跑步机上挥洒汗水时，阳光穿透落地窗，洒在每个角落，映入眼帘的是窗外下沉式庭院中乌桕绿荫、叠瀑水景。

庭院中还精心挑选、全冠移植了5棵乌桕树，盘曲矍铄的昂扬姿态，迸发出生命的力量，呈现出宛若天成的自然野趣与勃郁诗情。

颐和·天晟府效果图，仅作示意，具体以实际交付为准

度假级恒温泳池虽说已成为豪宅标配，但是颐和·天晟府设计的更具人性化，设置了四泳道+儿童陪伴戏水池的双重配置，家长可以陪伴孩子尽情享受亲子时光。

颐和·天晟府效果图，仅作示意，具体以实际交付为准

约300㎡的专属行政酒廊透露出意式复古文化的艺术神韵。这是业主专享的会客厅，社会精英们汇聚一堂，带来的不仅是大家与名门的碰撞，更是这座城市最具实力与影响力的圈层对话。

颐和·天晟府效果图，仅作示意，具体以实际交付为准

作为功能补充的泛会所中设置了茶室、书吧、洽谈空间和半开敞的主题庭院。高圈层在这里聚集交谈，传递生活的质感，从容绽放智慧人生。

10栋科技大平层，建面约269㎡/387㎡

颐和·天晟府给业主带来的生活方式变革还不止上述。从楼栋外立面颜值到公区档次，从户型开间尺度到科技系统，处处流淌着开发商的匠心与对品质的不懈追求。

项目规划10栋432套科技大平层，建筑设计由“GOA大象设计”连铮院长带领大师级建筑团队操刀。

外立面采用干挂石材&铝板及玻璃为主的公建化立面体系，侧面山墙面甄选蓝眼睛石材干挂，这也是南京罕有在住宅立面上使用蓝眼睛石材的项目。

颐和·天晟府效果图，仅作示意，具体以实际交付为准

为保证整体楼栋尤其低区楼层的舒适性，临道路的楼栋红线退距约9.5米，此外，楼栋南北向楼间距约50-80米，不仅削弱社区内部建筑体量的压迫感，也增强了采光和通风效果。

颐和·天晟府效果图，仅作示意，具体以实际交付为准

《论语》有云：“登堂入室，为贵胄也”。

自古以来，厅堂都是尊贵身份与品质生活的象征，入户大堂是归家的最后一道礼序。

项目打造了双入户大堂。高规格精装地库，主车道吊顶设计精致质感。步行归家，走进一层大堂公区，就能感受超五星级酒店般的体验感。

为了提档圈层感，让产品更加纯粹，项目摒弃了小户型产品，只打造建面约269㎡和约387㎡两种终极改善户型。其中，建面约269㎡户型层高约3.3米，建筑面积约387㎡层高约3.5米，空间感无敌。

建面约269㎡四房两厅四卫户型图▽

电梯背向进入，确保两户业主的私密性。

室内四开间朝南设计，开间约22.5米，餐客厅为开间约7.2米的大横厅，采光面更大。南侧配有约10.6米的MAX阳台，带来超大的采光面和观景视野。南侧3套套房，带来超五星级酒店般的居住尊崇感。

建面约387㎡四房三厅四卫户型图▽

1层1户布局，室内四开间朝南设计，开间约28.2米，客餐厅面积约90㎡。

宽敞的客厅承载着社交会客的重要功能。先生和好友相约在此谈笑风生；太太在阳光明媚的午后，泡上一壶红茶，和闺蜜闲话家常。

南北双阳台设计，其中南向阳台约13.4米，南向3间套房，可满足多代人同时居住。

为了提档人居品质，项目打造了“六恒”科技系统，配有系统窗，智能家居系统和直饮水入户，并且引进一线装修品牌。具体装修品牌及配置，待开发商后期公布。

颐和·天晟府预计8月公开售楼处，届时将同步公开约8500㎡实景展示区，9月首开，具体户型和价格以开发商后期公布为准。

写在最后：

俗话说，好的地段可以催生出更具时代性的人居产品，而产品的进阶亦反哺板块居住方式的变革，带来全新的进阶生活方式。

颐和·天晟府不仅是河西CBD豪宅市场的全新天际线，也是南京楼市的品质孤品。着眼于当下改善市场，高端家庭换房追求的是“高阶定制款”的一步到位。

正所谓保值看地段、溢价看产品。项目地段、产品双王炸，势必成为南京主城终极改善置业最优选。

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