英皇国际拟以19.43亿港元出售香港健威坊购物商场

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7月3日，英皇国际集团有限公司（简称“英皇国际”）发布公告称，拟以亿港元的价格出售目标公司Joybridge Services Limited全部股权。

据悉，买卖双方已订立买卖协议，以代价约亿港元（可予调整）买卖目标公司全部股权，以及目标公司欠付卖方的贷款。

本次交易的买方为英皇代理，是一间香港注册成立的公司，其主要业务为投资控股，由一个私人酌情信托（由杨受成创立）间接控制。因此，本次交易构成关联交易。

交易标的所拥有的物业为健威坊购物商场，位于香港英皇道560号，为一幢占据地库、地下低层及地下高层的购物中心。一名独立专业估值师于2023年6月15日就该物业作出的公允市场估值为20亿港元。

英皇国际表示，经定期审视其投资组合的业务营运后，集团认为该物业位于传统旅游购物区以外，乃属非核心投资物业组合，通过改装或重建工程以进一步大幅升值机会有限。因此，相比约亿港元购入成本，管理层认为出售事项是实现约亿港元资产增值的良机。该出售事项将释放款项净额约亿港元（可予调整）予集团用作一般营运资金，以及将加强其财务状况，以支持未来投资机会及优化投资组合以获取更高回报。

（文章来源：新京报）

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