通州区支持基础设施领域不动产投资信托基金(REITs)发展措施（试行）

日前，北京市通州区人民政府发布《关于废止、修改部分行政规范性文件的通知》，对《北京市通州区人民政府办公室关于印发＜通州区支持基础设施领域不动产投资信托基金(REITs)发展措施（试行）＞作出修改；是目前首个地方层面对于REITs政策进行修改的专项文件。

(资料图片仅供参考)

文件增加了区级资金和政策的扶持力度，我们来具体看下修改内容：

（一）《通州区支持基础设施领域不动产投资信托基金(REITs)发展措施（试行）》

1.第二条“给予不超过300万元的补贴，对运营期分红按照政策规定享受企业所得税优惠”修改为“给予不超过300万元的资金支持，对运营期分红按照国家政策规定享受企业所得税优惠”；“按照国家有关规定”修改为“按照规定”；“鼓励在驻通银行、证券等营业场所开设募集资金账户并将资金投资于通州区企业和项目建设，对募集资金70%以上用于通州区发展的，再给予不超过300万元的补贴”修改为“鼓励募集资金投资于实体项目，对形成综合带动效应的，再给予不超过300万元的资金支持”。

2.第三条“不超过1000万元的奖励”修改为“不超过1000万元的资金支持”“按照实收资本规模给予最高5000万元区级补助”修改为“按照实收资本规模给予最高5000万元区级资金支持”。

3.第四条“结合区域经济贡献，给予基金实缴规模的0.5%、不超过1000万元的资金补助”修改为“给予基金实缴规模的0.5%、不超过1000万元的资金支持”。

4.第五条“服务支持”修改为“服务支撑”。

第五条（一）“不超过200万元的一次性奖励”修改为“不超过200万元的一次性资金支持”；“每年按照该企业实现区本级经济贡献的70%予以扶持”修改为“每年视企业综合贡献情况给予资金支持”。

第五条（二）“按照所引进机构形成的年度区域经济贡献的2%、单个年度不超500万元给予资金奖励”修改为“视企业综合贡献情况给予单一年度不超500万元的资金支持”。

5.第六条“办公场所运营补助”修改为“办公场所运营资金支持”；“给予租、购、自建房补助”修改为“给予租、购、自建房资金支持”。

第六条（一）“按1500元/平方米给予补助，最高补助金额3000万元”修改为“按1500元/平方米给予资金支持，最高金额3000万元”。

第六条（二）“原则上每年补助面积不超过3000平方米，补助金额不超过实际房租费用的50%，补助期限不超过3年”修改为“原则上每年支持面积不超过3000平方米，支持金额不超过实际房租费用的50%，期限不超过3年。”

第六条（三）“按每平方米300元标准或实际装修费用给予装修补贴，补贴金额最高不超过500万元”修改为“按每平方米300元标准或实际装修费用给予资金支持，金额最高不超过500万元。”

6.第七条中“补助”“奖励”修改为“资金支持”。

7.最后一段“奖补措施”修改为“扶持措施”。

来源:通州区政府

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