正荣地产(06158)发盈警 预期上半年母公司拥有人应占亏损收窄至14亿-16亿元

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讯，正荣地产(06158)公布，公司于过去数月一直协助债权人特别小组进行的尽职调查，而该尽职调查已于近期完成。此外，公司已就其境外整体债务管理建议方案的主要条款与债权人特别小组展开讨论，并致力于在切实可行情况下尽快与债权人特别小组就该等主要条款达成共识。

此外，预期该集团于2023年上半年将取得母公司拥有人应占亏损人民币14亿-16亿元，2022年同期母公司拥有人应占亏损约人民币26.11亿元。

公告称，预期亏损主要归因于：房地产行业整体需求下滑，项目售价下降，导致毛利率较2022年同期下降及需计提资产减值;融资成本增加约70%至80%;出售若干附属公司，及若干附属公司的注销使其累计汇率折算差异由其他全面收益重新分类至其他亏损，合计导致亏损约人民币3亿元;汇率波动而导致预期汇兑亏损约人民币2.2亿元;及投资性物业公平值亏损约人民币1.2亿元。

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