奥克兰预计将引领新西兰房地产市场复苏

【资料图】

经济学家预测，随着房地产市场开始复苏，奥克兰将成为新西兰第一个房价上涨的地区。储备银行最近修正了预测，目前预计今年9月至明年9月房价将上涨3.2%。此外，它预计到 2025 年底的未来四年内价格将上涨 9.5%。这与之前预测的该时期增长 0.4% 相比存在重大变化。

其他银行和独立经济学家也预测价格上涨。Westpac 预计明年房价将上涨 8%，而经济学家 Tony Alexander 预计房价将上涨 10%。Kiwibank首席经济学家Jarrod Kerr指出，房价总体稳定。他提到了与全国各地 Kiwibank 移动抵押贷款经理和经纪人的对话，他们表明市场情绪发生了积极转变，市场活动有所增加。

克尔强调，市场的考验将在春季天气转暖时到来。他进一步表示，利率和供需是房价的驱动因素。尽管抵押贷款利率大幅上升，但预计不会进一步大幅上升。这让买家放心，他们无需担心利率达到 8% 或 9%。甚至有传言明年可能降息，这可能对市场产生积极影响。

关键词：