浙江首例！宁波发出首本轨道交通站点区间地下商业综合体不动产权证

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8月3日，记者从宁波市自然资源和规划局获悉，海曙区不动产登记中心日前为宁波轨道交通集团有限公司发放了宁波地铁1号线鼓东区间地下商业综合体项目的不动产权证书。

这是浙江省首本轨道交通站点区间地下商业空间不动产权证书，同时也是宁波市首本附有地下构建筑物所有权界限三维立体图示的不动产产权证书。

这标志着，宁波在全省率先推动不动产登记从平面向立体空间的转化升级，进一步提升不动产权属空间管理水平，对城市轨道交通地下配套项目确权登记具有重要指导意义，为宁波地下空间产权登记提供了有益探索。

鼓东区间商业综合体位于轨道交通1号线鼓楼站-东门口站区间，为地下二层商业开发项目，全长760米，宽21.3米，是浙江首个城市轨道交通地下商业街区，也是全国建筑面积最大的两站区间综合体。

东鼓道。

海曙区不动产登记部门从规划核实确认到确权登记环节，融入高程数据，形成三维立体模型，全面完整清晰反映地下构建筑物情况，通过“三维信息+立体图形”精准记载国有建设用地使用权和地下构建筑物所有权界限范围。“权利人只需用手机扫一扫权证上的附图二维码，三维立体的图示就能呈现在眼前。”

据介绍，作为宁波首次探索轨道交通地下空间集约利用的实践，鼓东区间商业综合体确权登记，对利用地下空间节约集约利用提供了真实样本，对促进城市高质量发展具有重要意义。

记者周科娜 实习生 陈周怡通讯员朱宁溪

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