500万/亩起拍，韶山路+八中学区，吉安星光park旁34亩地块挂牌！

又是一块有“地王”潜质的地块！市中心的中心，旁边的地在之前拍到过839万/亩！

先看看详情吧！

DDA2023013地块

(资料图)

地块名称：原赣药宿舍棚户区改造项目地块 ；地块编号：DDA2023013 ；地块位置：石阳路以东、韶山西路以南、世纪花园以西、韶山路小学以北地块面积：34.0155亩 （合约226770.1㎡）土地用途：二类居住用地；出让年限：住宅用地70年，商业用地40年；起拍单价：500万元/亩起拍总价：17007.75万元；起拍楼面价：约4166.66元/㎡容积率：1.5≤R≤1.8

这块地位于韶山路小学北面，石阳路以东。老城区内的这块地，周边配套齐全，交通便利。

一公里范围内，有小学、有初中、有星光park、有市中心天虹~这地段，和之前文山书苑那块地配套差不多，不过，学区有电差别，这块地的初中学区是八中，文山书苑地块的学区是二中。但都不差。

不过，这块地应该不会拍到这么贵，主要是因为这块地的面积大一些，如果单价拍的太贵了，总价会高到离谱（文山书苑这块地才不到10亩，即使单价拍到800多万，总价也不到1个亿）！这笔巨额的土地成本，一般开发商很难承担。

但项目地块的各方面条件都还是非常可以的，毕竟单价500万起拍，还是不便宜的。地块将在8月29日开拍，你觉得这块地会再现疯抢局面吗？

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