江西南昌象湖滨江挂牌两宗住宅用地 起拍总价3.43亿元

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观点网讯：8月23日，江西南昌县象湖滨江两宗住宅用地正式挂牌。南昌县两宗地面积合计95亩，起拍总价约3.43亿元，均于9月13日开拍。

观点新媒体获悉，DAJ2023033号地块位于南昌县东祥路以西、银湖四路以南，面积约44亩，规划用于城镇住宅，容积率大于等于1，小于等于1.8；建筑密度小于等于30%，绿地率大于等于30%，起始价为360万元/亩。

土地出让条件包括，建筑高度应满足部队限高要求，住宅建筑高度不得超过80米；需配建计容建筑面积不少于120㎡的物业用房；需规划预留1个5G地面宏基站；严禁设置“腰带”型商业；采用装配式技术建造，建筑装配率不低于40%。

DAJ2023035号地块位于南昌县抚生东路以西,银湖四路以北，面积约50亩，规划用于城镇住宅，容积率大于等于1，小于等于2；建筑密度小于等于30%，绿地率大于30%，起始价为360万元/亩。

土地出让条件包括，建筑高度应满足部队限高要求，住宅建筑高度不得超过80米；需配建用地面积不少于6.5亩、计容建筑面积不少于2600㎡的6班幼儿园及3班托儿所，计容建筑面积不少于140㎡的物业用房；幼儿园建成后，产权无偿移交并登记到政府指定部门统一管理；幼儿园与住宅首期同步规划、同步建设、同步验收、同步交付；严禁设置“腰带”型商业；采用装配式技术建造，建筑装配率不低于40%。

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