公积金计算器2023 苏州公积金计算器2023

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1、30万房贷10年月供多少？2、50万贷款月供多少？看这里教你轻松计算3、等额本息按月还款计算器

30万房贷10年月供多少？

优质回答根据央行的基准利率五年商业贷款的年利率为4.90%；五年公积金贷款的年利率为3.25%，计算可得30万房贷10年月供额具体如下：

一、商业贷款

(资料图片仅供参考)

1、等额本息还款法30万房贷10年的每月月供为3167.32元。

2、等额本金还款法30万房贷10年的首月月供为3725元，随后逐月递减。

二、公积金贷款

1、等额本息还款法30万房贷10年的每月月供为2931.57元。

2、等额本金还款法30万房贷10年的首月月供为3312.5元，随后逐月递减。

房贷的还款方式有等额本息还款法和等额本金还款法两种，还款方式不同则贷款后月供燃行首不同，两种贷款方式的月供额计算方式具体如下：

1、等额本息还款法每月月供额=〔贷款本金×月利率×（1+月利率）^还款月数〕÷〔（1+月利率）^还款月数-1〕，等额本息还款指每月还款本息相同，每个月还银行的月供都是一样的，即将银行的本息平均分摊到带皮每个月的还款日还款。

2、等额本金还款法每月月供额=（贷款本金÷还款月数）+（贷款本金-已归还本金皮数累计额）×月利率，等额本金还款指每月还款的本金相同，利息逐期减少。

50万贷款月供多少？看这里教你轻松计算

优质回答;很多人在贷款买房时，只知道自己要贷款多少钱，才能把心仪的房子拿下，对于贷款月供多少，却不太了解，若月供过高，每月还不上就会逾期，若月供偏低，那可能就是选择的贷款期限偏长了，需要支付更多的贷款利息，所以提前了解月供是很有必要的，那么接下来我们就计算看看50万贷款月供多少。

50万贷款月供多少？

1、先要明确贷款利率

公积金贷款利率：1-5年是年是商业贷款利率：1年以下是年是年是若是第二套住房贷款，那么利率一般要同期上浮10%，比上面这些更高。

2、确定还款方式

房贷常见的还款方式主要是等额本金和等额本息这两种，

等额本金，月供首月最高，末月最少，呈逐月递减趋势；

等额本息，每月月供相等，固定不变。

信扒等额本金比等额本息方式下利息更少。

3、举例计算

假设公积金贷款30年，贷款利率那么：

等额本金还款，首月月供=元，末月月供=元，总利息=元。

等额本息还款，每月月供=元，总漏派利息=元。

假设商业贷款30年，贷款利率为那么：

等额本金还款，首月月供=元，末月月供=元，总利息=元。

等额本息还款，每月月供=元，总利息=元。

滑搜昌由此可见，不同贷款利率下，50万贷款月供可以达到500元左右的区别，贷款利息可以达到17万的区别。

就是关于“50万贷款月供多少”的相关内容，希望能对大家有所帮助。

等额本息按月还款计算器

优质回答以盐城市住房公积金贷款为例，等额本息按月还款计算如下：

第一步、先在百度浏览器或者其他浏览器中，输入“盐城市住房公积金”字样，百晌纯度一下，然后会出现下面的情况，点击盐城市住房公积金中心官网。如下图所示；

第二步、点击进入盐枣谨运城市住房公积金中心官方网站以后，就会在左下方出现一个“快捷导航”，在快捷导航中找到贷款计算器。如下图所示；

第三步、找到贷款计算器以后，就会出现“还款信息”，然后选择“等额本息”还款的计算方法，分别输入房屋的总价、按揭成数、贷款的类别等等信息。如下图所示；

第四步、在还款信息中，把所有的相关数据都填写完成，在凳梁对应的下方输入个人的有关信息或者数据即可，然后点击最下方的“开始计算”。如下图所示；

第五步、以等额本息还款方式为例，房屋总价为100万，按揭9成。使用住房公积金贷款、贷款的年数为20年等为例，在右侧就会计算出每个月还款多少钱。如下图所示；

参考资料来源：盐城市住房公积金管理中心-贷款计算器

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