海口江东新区挂牌1宗近70亩安居房用地 起价约2.89亿元

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8月7日消息，海南海口市江东新区挂牌1宗二类居住用地。

观点新媒体获悉，本次挂牌的地块为江东新区JDGJ-11-A15-02地块，属于二类居住用地。该地块总面积为46305.81㎡（合69.42亩），容积率2.0，起始价约28890.1949万元（2.89亿元），经测算，该地块起始楼面价约为3119.5元/㎡。

挂牌宗地将用于安居房项目，不得变相开发建设市场化商品住宅项目。需配建1所6班幼儿园，用地面积不小于2700平方米，建筑面积不小于1773平方米。项目用地投资强度不低于500万元/亩。

该项目安居房销售限定价格不高于1.2万元/建筑平方米，装修标准不低于1200元/平方米。安居房单套建筑面积原则以100平方米以下为主，最大不超过120平方米。

土地竞得人应于交地后3个月内取得施工许可证并开工建设，开工后18个月内提交竣工验收材料。自竣工之日起6个月内达产/投入使用。采用全装修方式交房和采取装配式建筑的方式建造。此外，安居房限定销售对象，由海口市住房和城乡建设部门统筹配售。

竞买申请时间为2023年8月4日9时至2023年9月4日16时。

另悉，此前7月中旬，江东新区挂牌1宗商品住宅用地，江东新区JDWH-03-F01-1地块，总面积20688.56㎡（合31.01亩），容积率2.5，起始价约34587.1346万元（约3.46亿元），经测算，该地块起始楼面价约为6687元/㎡。

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