刚刚！杭州IFC领证，最后357套住宅一把清！非顶格社保也能入围？

潮新闻客户端 记者 詹慧雯

杭州最后4幢高层住宅 楼幢区位示意图

(资料图)

刚刚，杭州IFC领证了，最后4幢、357套住宅一把清！

据了解，杭州IFC本次加推的是汇东四区1#、2#、3#、4#，户型面积174-372㎡，精装均价69800元/㎡。

项目预计将于8月10日—8月12日开启报名登记，8月13日补登记。

杭州IFC，总建筑面积约130万㎡、地上可建超80万㎡，涵盖住宅、写字楼、酒店、服务式公寓、购物中心、开放式街区、城市公园等多重业态，总投资超过300亿。【拿地回顾】【开工回顾】【售楼部开放】

其中，住宅部分规划了7幢住宅，共计约653套，户型面积158-340㎡，精装均价69800元/㎡，是杭州住宅市场新房限价“天花板”。

项目曾于2022年6月首开汇东三区3#、4#，2023年3月二开5#，两次开盘有房、无房家庭，双双拼至“顶格社保”。

其中，二开时更是连E类人才也拼到了“顶格社保”，整体摇号中签率一度低至2.29%。

杭州IFC两次开盘，已累积吸引到了11位A类人才，这在杭州新房摇号史上，也是头一份。

相比于前两次开盘，本次IFC三开有以下几个特点：

①开盘房源套数多。

杭州IFC首开时推232套，二开时推64套，而本次三开房源数量高达357套！比前两次开盘房源套数总和，还要多。

这意味着，本次杭州IFC三开有较大概率，不用拼到“顶格社保”。

杭州新房摇号上一次拼至“顶格社保”是2023年5月报名登记的月赋杭承府，当时有1781户“顶格社保”家庭并列入围。

而纵使是杭州IFC二开时，无房、有房家庭“顶格社保”并列入围家庭总和，也不过2700余户。

②户型种类丰富。

杭州IFC首开主力户型160-192㎡，二开主力户型约204㎡，而本次三开户型面积174-342㎡，总共有7种户型。

分别是：174㎡中间套、179㎡中间套、180㎡边套、185㎡边套、209㎡边套、298㎡边套、342㎡边套。

这也是杭州IFC342㎡大户型的首次登场。

③卖完这357套，杭州IFC限价69800元/㎡的住宅全部售罄。

后续，杭州IFC的商业大平层会接力登场，据悉均价预计在10-15万元/㎡。

在现阶段的杭州新房市场上，已经找不出一个顶豪楼盘，限价、区位、热度能够与杭州IFC相媲美。

357套住宅、一次全推，这可能是你离杭州江河汇城市封面最近的一次机会。

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