德商产投服务(02270)：成都德商及成都晟城与成都空港产业兴城订立注资及合作协议

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智通财经APP讯，德商产投服务(02270)发布公告，于2023年8月25日，成都德商产投物业服务有限公司及成都晟城城市管理服务有限公司(均为公司的间接全资附属公司)与成都空港产业兴城投资发展有限公司订立注资及合作协议，成都德商及成都空港产业兴城同意按照人民币1元╱注册资本以现金方式对成都晟城进行注资，以将成都晟城的注册资本由人民币400万元增加至人民币1000万元。于本公告日期，成都晟城为公司的间接全资附属公司，成都德商曾注资人民币400万元并持有成都晟城的全部股权。根据注资及合作协议，成都德商将进一步出资人民币90万元及成都空港产业兴城将出资人民币510万元予成都晟城。于注资后，成都晟城的注册资本将由人民币400万元增加至人民币1000万元。成都德商及成都空港产业兴城将为分别向成都晟城注资人民币490万元及人民币510万元。因此，成都德商及成都空港产业兴城将分别拥有成都晟城的49%及51%股权。

成都德商及成都空港产业兴城向成都晟城注资将导致集团于成都晟城的股权百分比减少。因此，成都晟城将于注资完成后不再为公司的附属公司，且其财务业绩将不再综合入账至集团的综合财务报表。

订立注资及合作协议的订约方的主要目的是从事商业资产运营(包括但不限于前端规划、招商租赁以及项目营销及推广)、物业管理(包括但不限于现场服务、工程前期介入及检验)、长租公寓运营(包括但不限于产品设计、运营策划、租赁及运营)及大家居业务(包括但不限于产品设计、施工、批量精装修、软装)等。

根据注资及合作协议，成都晟城董事会届时将有三名成员，其中两名将由成都空港产业兴城委任(其中一名亦将担任成都晟城董事长)，另一名将由成都德商委任。

成都空港产业兴城为空港兴城投资集团的全资附属公司，其截止2022年12月31日的总资产为人民币1246亿元。空港兴城投资集团的国内信用评级为AA+，国际信用评级为BBB+。在位于成都市双流区的国有企业中，空港兴城投资集团已成为成立时间最久、资产规模最大、建设工程最多、融资规模最大的区属国有企业。另一方面，成都德商专注城市核心资产运营(集中在中国中西部地区内的枢纽城市)，同时，成都德商拥有在城市资产运营的超强实力深入推动成渝城市群的发展。凭藉各自的优势，成都空港产业兴城与集团将强强联合，协同经营成都晟城，主要从事(其中包括)商业资产运营、物业管理及大家居业务，带动成都晟城之收益及利润取得持续增长。

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