年中冲刺,新盘齐量供应,不少项目入市卷死对手......

6月是年中冲刺的关键节点，除了常规的促销手段外，不少开发商都会通过开盘、加推新货等手段积极备战。

(相关资料图)

据克而瑞不完全统计，6月全市预计有43个新盘入市。

从区域推新个数来看，增城区是6月的供应主力，数量为9个，南沙区与天河区供应数量相同，预计为7-8个，海珠区和番禺区紧随其后，预计6个项目进行推新；白云区仅4个项目新增供应；多年无新增供应的越秀区终于”铁树开花“，有2个项目新增供应。

接下来一起看看有哪些项目值得关注。

天河区

天河区最受关注的莫过于保利天瑞，作为保利天字系首个中式高端项目，上周对外开放售楼部，预计6月正式开盘。据悉，保利天瑞首开107-188㎡户型，首开价格为7.6万/起。

位于东圃板块的联投·文津府，全盘分两个地块，共7栋，面积段108-165㎡3+1至4+1房，预计6月底开放板房，

据了解，吹风价为首批单价集中在8-9万/㎡，部分楼层和户型会有7字头。

坐落于后天河北板块的中建天河精诚壹号，将首开两栋，户型为78㎡3房、89㎡3+1房、118㎡4+1房。吹风价为6.5-7万/㎡之间，这个价格将卷爆整个天河。

海珠区

作为豪宅热门地的海珠区6月将有6个项目新增供应，备受关注的无疑是中国铁建西派粤府。项目上周进行了首开，预计6月正式开盘。

据了解，全盘户型为120-140㎡，首开价格有惊喜，望江价格为7.8万/㎡起，不忘江单位为为6.5万/㎡起。

方圆滨江一号在2019年初确定由方圆+美林操刀的客村新市头村旧改，该项目就坐落在“小蛮腰”脚下，首推约93-132㎡2+1至4房户型。

荔湾区

作为荔湾区的唯一新盘，位于老西关板块的力迅荔筑将在6月底开放售楼部，届时正式开盘，现正在处于认筹阶段，认筹可享受98折优惠。

据悉，项目将主推推65-130㎡二至四房产品，吹风价为6万/㎡。

越秀区

作为多年无新项目供应的越秀区终于在6月份迎来了两个新项目入市。

城投东园公馆作为越秀区的地王项目，位于越秀区政府板块内，周边配套齐全。预计将在6月底首开，户型为98-176㎡。

越秀区先烈南路23号地块商住楼项目，设有3栋住宅，层高均为30层，底部通过4层的办公和商业裙楼连接。项目位处越秀中心，学区资源能打。

番禺区

番禺区在6月份将迎来6个项目入市，其中备受关注的两个项目分别位于大学城板块与南站板块。

越秀·大学·星汇锦城位于大学城板块，预计6月开盘入市。

据悉首推1栋，包括76、84、98㎡2+1㎡至3+1㎡房；小三房吹风价300万/套,这个价格卷死了不少番禺新盘。

坐落于南站板块的新鸿基峻銮，首开推出的是位于北区B1#、B2#，两梯三户，户型涵盖96㎡-124㎡三至四房，定位偏刚改，吹风价6万/㎡。

关键词：