杭州再挂牌4宗住宅用地，总起始价62.5亿元 全球热点

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6月30日，浙江省杭州市规划和自然资源局发布国有建设用地使用权挂牌出让公告，本次共推出4宗地块，地块出让面积14.88万平方米，起始总价62.495亿元，地块将于8月1日出让。

从地块区位来看，4宗地块分别位于滨江区（1宗）、萧山区（2宗）、富阳区（1宗）。

此次地块出让方式延续“限房价、限地价 摇号”的方式，上限溢价率12%。按照地块出让方式，本次挂牌出让宗地设定土地上限价格（溢价率不高于12%），当土地竞价未达到上限价格时，按照价高者得的原则确定竞得人；当土地竞价达到上限价格时，不再接受更高报价，转为在此价格基础上通过线下公开摇号的方式确定竞得人。

4宗地块中，起始价格最高的地块为萧山区市北单元XSCQ1309-R2-50地块，该地块东至宁税路、现状厂房，南至建设三路、现状厂房，西至规划经十路，北至规划纬四路。地块出让面积58296平方米，用途为住宅（设配套公建）用地，出让地上建筑面积145740平方米，出让起始价格346861万元。

滨江区省属单元R21-04地块的起始价为162797万元，该地块东至江尚景苑，南至滨盛路，西至儿康路，北至国慷街。地块出让面积21023平方米，出让地上建筑面积52557.5平方米，用途为住宅（设配套公建）用地。

萧山区另一宗地块为萧山区蜀山南单元XSCQ2601-56、72地块，该地块东至金西路，南至规划支路，西至纵二路，北至南六路。地块出让面积24661平方米，出让地上建筑面积32059平方米，地块用途为住宅（设配套公建）用地，出让起始价格51295万元。

富阳区新桥新路南侧地块东至规划高桥南路，南至规划高科路，西至泗洲溪防护绿化带，北至新桥新路防护绿地。该地块出让面积44792平方米，用途为住宅（设配套公建）用地，出让地上建筑面积49271.2平方米，出让起始价格64000万元。

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