最新公示‖高新CID纯新盘龙湖高新云河颂惊艳亮相！

根据住建局官网最新公示项目，最近共有3盘457套房源取价，其中最值得关注是 高新CID第四代住宅--纯新盘龙湖高新云河颂 亮相，首批4栋楼共166套房源，强力补仓区域改善市场，余下均是老盘推新，下面是详细的项目情况：

①高新龙湖云河颂

项目位于高新CID未来之瞳北，是今年4月份南通亚伦以溢价率15%、楼面价14191元/㎡摇号摘得，最终与龙湖共同开发，除了享有区域共有的地铁6号线、永安渠商业街等配套，项目东侧紧邻已开放的永安渠生态公园，一路之隔是在建的五星级新罗酒店，附近还有中小学教育用地，预计高新名校+，可以说处于CID最核心、兑现界面最好的位置，项目外围配套属实最优。

(资料图)

项目占地约62.288亩，容积率2.8，规划11栋纯改善大平层产品，打造区域标杆-空中花园第四代住宅，本次首批公示2#、3#、4#、5#共4栋楼166套房源，面积为179-235㎡四居室户型，毛坯价格23811-31436元/㎡，对于购买力是一次绝对筛选。

楼体奇偶错层分布，实现户户空中花园，项目从会所建设、外立面、楼栋排布各个方面改善氛围感拉满，有着绝对统治力。

众所周知作为西安竞争最激烈也是均价最高的板块，同时产品同质化也非常严重，纯改善项目更是寥寥无几，所以龙湖高新云河颂几乎可以说是CID高端纯改善的天选之子，产品本身似乎比区域价值更具有吸引力，有了航天云河颂的热销现象，作为西安第2座云河颂，会在主城最有潜力的土地上引发什么样的热度，我们持续关注开盘情况。

②中国铁建西派逸园

项目位于灞桥区滨河学校旁，由央企中国铁建（区别于其他中铁建，西派逸园由中铁一院集团逸博置业有限公司）开发建设，项目紧邻灞河景观带，独占名校+生态优势，最近的地铁为9号线香王站约2公里，稍有距离，但生活所需基本能满足。

项目总规划16栋楼，之前已有3次开盘，不需摇号，本次公示2#、10#楼共132套房源，面积主力面积131-143㎡的三居室、四居室，毛坯楼栋均价1.7万+/㎡，在区域同类楼盘中，属于市场正常行情，项目更适合地缘性刚改客群，所以有需要的可以关注。

③华润港悦城

项目位于港务区政经板块，央企华润打造的又一大盘，距离地铁14号线贺韶站、港务大道站约800米，新区买房临近地铁，当然利好重重，且距离奥体中轴公园三期约300米、启航公园约500米，还有在建的陆港第五小学约400米，整体配套均在建中或已落地，未来交房基本生活完全可以保证。

项目一期已售罄，目前在售二期热度很高，占地约43亩，规划8栋16层纯粹小高层，本次公示5#、8#两栋楼共159套房源，毛坯楼栋均价约1.46万+/㎡，首付约39万起，算是目前港务区品牌房企中性价比超高一盘。主力面积约为96-114㎡三居室，户型设计更是精巧，得益于小高层和赠送面积，具有超高得房率，项目价格亲民、品牌可靠，配套完备，整体面向刚需客群，所以港务区置业的伙伴可以重点关注。

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