天津土拍9宗地块揽金122.7亿 正继摇号拿下西青地块、中海31亿摘地

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6月27日，天津土拍顺利收官，南开、河北、西青、津南等9宗地块出让，成交总额共计122.7亿元，总建筑面积约104.63万平方米。

值得注意的是，西青区中北镇地块现场有万利通、正继、金重、万科、滨堡、津良、富春江畔、俊华8家房企参与竞拍，为近一年来参拍房企最多的地块。

该宗地叫价15轮后，拍到最高限价4.53亿，触发现场摇号，最终由正继摘得该地块，溢价率14.97%。

观点新媒体了解到，中海以底价31亿元摘得南开中医院大学地块，成交楼面价25448元/平方米。该宗地曾多次出现在推介中，如今终于摘牌。地块出让土地面积56234.7平方米，居住用地地上建筑面积为11.94万平方米，土地用途为城镇住宅、商服、教育。

同时，中车置业有限公司底价33.2亿元摘得河北西沽机厂地块，成交楼面价15717元/平方米。该地块出让土地面积153807平方米，总建面35万平方米，包括住宅、商服等7个子地块，其中A、B地块建筑面积（除社区配套外）由受让人全部自持。

挂牌文件显示B地块内有文物保护单位，即津浦路西沽机厂旧址，旧址内的德式老厂房、扇形老厂房为文物建筑，须予以保留。

此外，天津城投以底价共计23.28亿元摘得西青区水西2宗地块；嘉业以底价8.71亿元摘得西青区李七庄地块；中铁建设底价5.081亿元摘得津南区海教园01号地块；保利以底价5.097亿元摘得津南区海教园02号地块；华北集团以底价11.76亿元摘得北辰区南仓地块。

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