新规出台！“一户一宅”将于四月份正式实施！一宅多大面积？

中国有句俗话说得好：金窝银窝不如自己的狗窝。一直以来，中国人对于土地和家产有着近乎狂热的执着，“以末致财，以本守之”是根深蒂固的观念，毕竟拥有自己的家，才有实打实的安全感与归属感。

(资料图)

如今，买房难成为社会焦点，大多数人都买不起房。

国家针对房子的政策一直在变动，而四月比较重要的就是关于一户一宅的新规了。

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四月新规出台，“一户一宅”已在多地实行

“一户一宅”，字面意思就是一家一间住宅，宅基地一户只能申请一处，然后在该地建房，并且建房面积必须符合相关规定。我国农村众多，目前“一户一宅”的政策正在逐步推广的阶段，预计4月份将在部分地区正式实行。当然，这个试实行的地点一般会从经济发达的地区开始，然后再进行全面推广，这方面有具体需求可以留意当地政策。

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多大算一宅？几人算一户？

根据我国相关规定，农村的宅基地面积，不能超过120平方米，如果超出这个数值，需要向有关部门提交申请，获得批准后才能扩大宅基地面积。需要注意的是，120平方米只是一个参考数值，在实际生活中，每户家庭人口并不一样，例如有的人家里只有三个人，有的人家里却有八个人，总不能让八个人挤在120平的房子里吧？

很显然，这里“一户一宅”的“一户”，指的是家庭人口数量，假如按照一个人40平米来计算，如果家里有八个人，理论上“一宅”不超过320平米就没有问题。如何申请宅基地？一般家里有土地的农民，可以直接向当地有关部门申请宅基地。一些特殊情况，例如家里的土地被征收了，也可以通过补偿地来建房，但是建房必须符合当地标准，如果面积超标，不仅面临建房被拆除的风险，还会受到罚款，需要多交费用。

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总的来说，不论是农村还是城市，房子住宅都是和人民紧密相关的，“一户一宅”政策也是希望提高农民朋友的生活品质，大家在申请宅基地的时候，也需要遵守相关规定，以免给自己带来不必要的麻烦。

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