合肥18.27亿元挂牌4宗地块 宅地、商业用地各2宗

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观点网讯：8月7日消息，据合肥市土地市场网消息，8月份合肥土拍目前已有4宗地块计划入市出让，出让时间暂定为2023年8月31日。其中4宗地块包括2宗住宅地块（瑶海区YH202309号地块，庐阳区LY202308号地块）；2宗商业地块（包河区BH202309号地块，经开区JK202305号地块），总起价18.27亿元。

据悉，瑶海区YH202309号地块位于瑶海区月亮湾路以北，障山路以东，占地面积83.4亩，规划用途为居住用地，出让年限为70年，地块起始单价1100万元/亩，地块起始总价91740万元。地块北侧紧邻瑶海湾湿地公园，东侧邻近周谷堆批发市场，周边还有五十五中新校、一中新校、和平小学二小、合肥市青少年活动中心等教育资源，还有金科海昱东方、弘阳昕悦府、安居苑等住宅区。

庐阳区LY202308号地块位于庐阳区四里渠西路以西、迎松路以北，占地面积37.8亩，规划用途为居住用地，出让年限为70年，地块起始单价1520万元/亩，地块起始总价57456万元。地块东侧紧邻四里河生态公园，北边就是祥生庐州云境项目，西侧是省农科院，周边还有四里河路、临泉路等主干道以及华润万象汇。

根据代建要求，地块须同步修建地块周边15.16亩绿地（以实际测绘面积为准，建设标准不低于450元/平方米），与住宅同步交付使用。

此外，包河区BH202309号地块位于包河区龙川路以北、上海路以东，占地面积108.27亩，规划用途为商业用地，出让年限为40年，地块起始单价216万元/亩，地块竞买保证金5000万元。地块位于淝河板块，在建的三院的东侧。地块内须建设计容建筑面积不低于7万平方米，集休闲、娱乐、体验等功能于一体的综合购物广场；须修建地块周边18.3亩绿地，与商业同步交付使用。

另一宗经开区JK202305号地块位于经开区繁华大道以北、天都路以西，占地面积35.98亩，规划用途为商业用地，出让年限为40年，地块起始单价280万元/亩，地块竞买保证金2200万元。地块位于明珠广场板块，临近正大、百乐门、时代天街等商业。

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