婚前的房产婚后卖掉算共同财产吗

一、婚前的房产婚后卖掉算共同财产吗

婚前的房产婚后卖掉不一定算共同财产，是否属于夫妻共同财产要分情形：

1. 婚前房产结婚前如果是由一方全额出资，并且登记在一方名下，那么该房产属于登记者所有。婚后卖掉房产，也是属于登记者所有，不属于夫妻共同财产;

(资料图片)

2. 婚前一方出首付并登记在一人名下，婚后双方共同还贷，离婚时夫妻共同还贷部分及房屋增值部分属于夫妻共同财产，可以分割;

3. 婚前一方出首付并登记在两人名下，婚后双方共同还贷，离婚时该房屋属于夫妻共同财产，可以分割;

4. 婚前财产一方出首付并登记在出资方父母名下，婚后由一方父母出资或者房产所有者婚前财产还贷的，离婚时该房屋卖掉后不属于夫妻共同财产，不能分割。

二、婚前房产证上怎么加名字？

婚前房产加名字的具体流程为：

1.提前准备好房屋产权证、申请人身份证、结婚证原件和复印件等材料；

2.到房产所在地的不动产登记机构填写变更登记申请表，并提交材料；

3.受理后，工作人员审核材料；

4.符合登记条件的，予以办理登记，颁发权属证书。

根据《不动产登记暂行条例》第十五条第一款的规定，当事人或者其代理人应当向不动产登记机构申请不动产登记。

第二十条规定，不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续，法律另有规定的除外。

三、婚前的房子,可以提取配偶的住房公积金吗

找法网提醒，婚前的房子,可以提取配偶的住房公积金。夫妻一方提取后，配偶因同一住房可以申请提取住房公积金。需要的材料如下：

1.提供填写好的《同一住房非首次提取住房公积金申请表》一份；

2.本人身份证原件、结婚证原件；

3.交由经办人可选择任意的管理部及受托银行代办点办理。

关键词：