三亚海棠湾14.68亿元挂牌零售商业综合体地块 竞买人须为世界500强

(资料图片仅供参考)

观点网讯：8月10日消息，三亚市自然资源和规划局发布《三亚市国有建设用地使用权挂牌出让公告》，挂牌出让三亚海棠湾国家海岸休闲园区控规HT07-02-02地块。

观点新媒体获悉，该地块拟建零售商业综合体项目，面积253.5亩，评估起价约为14.6809亿元。竞买人或其关联企业需同时满足以下条件：近五年来连续三年入围《财富》杂志世界500强；近三年来至少一次入围中国连锁企业百强排行榜前10强。

该宗地规划用地性质为零售商业混合娱乐混合商务金融用地，对应土地用途亦为零售商业混合娱乐混合商务金融用地，兼容比例4.7：3.8：1.5。容积率小于等于2.0，建筑密度小于等于60%，绿化率大于等于25%。该宗地的投资强度指标为700万元/亩，年度产值为645万元/亩，年度税收为17万元/亩。

其中：零售商业用地面积79347.20平方米；评估单价为10396元/平方米，评估总价为82489.3491万元。

娱乐用地面积64153.06平方米；评估单价为5670元/平方米，评估总价为36374.785万元。

商务金融用地面积25323.57平方米。评估单价为11026元/平方米，评估总价为27921.7683万元。

另悉，竞买保证金到账截止时间为2023年9月10日16时30分，挂牌报价时间为2023年9月2日9时至2023年9月12日10时。

关键词：