配建6班幼儿园！汤阴49亩宅地5656万元成交！

2023年8月7日，从河南省土地使用权网上交易系统网站获悉，汤阴1宗住宅兼容商用用地已成交，究竟花落谁家？地价如何？具体信息如下:

G-23-09地块已成交

从河南省土地使用权网上交易系统网站获悉，TY-XJB-02-A（G-23-09）地块于8月7日成交，该地块由汤阴县万祥置业有限公司以5656万元摘得，每亩约114.82万元。该地块位于汤阴县政通路与光华路交叉口西南角，出让面积32840.73平方米（49.2611亩），土地用途为住宅兼容商用，出让年限为40/70年。

(相关资料图)

G-23-09地块周边配套

此图仅作为展示拍卖地块与周边项目的方位关系，不代表实际的空间距离、项目占地面积等数据信息

G-23-09地块属汤阴老城区，周边教育、医疗资源相对充足，汤阴香江医院、汤阴县中西医结合医院，光华路小学、汤阴县第一中学、树人学校、修远学校环绕周围。此外，随着汤阴县城发展趋势的进展来看，该地块周边不论是在建楼盘、还是已入住小区都明显增多，未来居住氛围浓郁。

来源：河南省土地使用权网上交易系统网站下载文件

根据之前控规图，沿政通路和光华路禁止设置底层临街商业设施，建议在地块内集中设置商业，总计商业建筑面积不大于7000㎡。

该地块社区用房、物业、治安联防、公厕等公共配套服务用房满足并不低于室外0.3㎡/人或室内0.1㎡/人配置健身设施；合理设置居民存车处（含电动车库/棚、充电桩等）、邮政信报间，平均每户不少于1个；居家养老服务设施每百户≥30㎡的要求配建，社区居委会工作和服务用房按照每百户20㎡标准设置，并不少于300㎡；机动车车位按照1.0车位/户进行设置。

TY-XJB-02-B地块用于建设配套幼儿园，按照6班规模设置。

至此本次土拍落幕，你觉得这次土拍对汤阴楼市未来发展会有怎样的影响呢？欢迎评论区留言哦~

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