福州第二次土拍挂牌出让14幅地块 总起价23.45亿元

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8月7日，福州市自然资源和规划局发布《福州市自然资源和规划局关于2023年第二次公开出让国有建设用地使用权的公告》，将于2023年9月1日上午9时30分公开出让。

据观点新媒体了解，此次出让地块共14幅，出让面积16.62万平方米，总起价23.45亿元，从区域来看，鼓楼区2幅，晋安区6幅，仓山区6幅。

其中，住宅地块4幅（宗地2023-11号至14号），共78131平方米，起拍价13.75亿元，分别位于鼓楼区、晋安区和仓山区（2宗）；非住宅地块10幅（宗地2023-15号至24号）。

其中，宗地2023-12号地块出让面积40066平方米，是本批次面积最大的宗地，位于晋安区东三环沿线，樟林路东北侧出让地块，为住宅用地、公共管理与公共服务（幼儿园）用地。容积率1.0-1.17，建筑密度30%以下（含30%），绿地率34.2%以上，建筑限高24米以下。地块拍卖起始价35600万元，最高限制价格40940万元。宗地项目商品房销售指导均价26000元/平方米。

起价最高的地块为2023-13号地块，拍卖起始价46100万元，最高限制价格53000万元。该地块位于仓山区高旺路北侧、高仕路东侧，高旺路与高仕路交叉口东北侧出让地块，面积17401平方米，为住宅用地。容积率1.0-2.2，建筑密度22%以下（含22%），绿地率35%以上（含35%），建筑限高50米以下（含50米，应满足义序机场限高要求，住宅建筑高度21米以上）。宗地项目商品房销售指导均价27500元/平方米。

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