绿城4.94亿再入空港、红桥西于庄地块流拍 天津上半年土拍290亿收官

(资料图)

6月28日，天津土拍市场迎来空港、红桥西于庄两宗地块摘牌。其中红桥西于庄地块流拍，绿城以总价4.94亿元底价摘得空港地块。

据观点新媒体了解，红桥西于庄地块位于天津红桥区新红路与红桥北大街交口西北侧，东至红桥北大街，南至新红路，西至新红路，北至银杏公寓，出让土地面积为33344.6㎡，土地用途为城镇住宅、商服，国有建设用地使用权出让年限为城镇住宅70年、商服40年。该宗地起始总价12亿元，最高限价13.8亿元，起始楼面价12410元/㎡。

另悉，该地块在去年2月份的土地推介中出现过，为西于庄棚改后首批亮相招商的经营性用地，东侧规划商业金融业用地。

而空港地块位于天津空港经济区环河东路以东、东七道以南，东至规划支路十三、南至规划支路十一、西至环河东路、北至东七道，出让土地面积为26459.2㎡。该地块位于空港一期，片区内配套较好，挂牌起始价为人民币49430万元，最高限价为56840万元，最终由绿城以底价竞得，成交楼面价9341元/㎡。

该地块紧邻绿城桂语听蘭项目，目前在售均价21000元/㎡，在售76㎡、89㎡、105㎡，120㎡、140㎡户型已清盘。预计新摘地块将打造成绿城桂语听蘭二期，在产品设计、园林景观、立面美学等方面都将在一期基础上进行升级。

至此，2023年天津上半年完成出让土地面积共计约137万㎡，总成交金额近290亿元。

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