龙华壹方天地旁添新盘-壹湾府，335套住宅！金地宸峯府平面调整

近日，金地宸峯府、壹湾府调整规划平面图。

两项目都位于龙华区，距离上相隔不远，周边已有商业配套非常成熟商业鸿荣源壹城中心。

金地宸峯府位于龙华区民治街道，项目占地约17734.1㎡，总建筑面积约206053.02㎡，主力户型为建面约98-134㎡3-4房住宅产品，总户数1108户。

(资料图)

壹湾府位于龙华区龙华街道（壹城中心十区旁），项目主推建面约86-118㎡精筑3至4房，总户数335户。据网上消息称，预计9月初营销中心开放，10月初盛大开盘。

金地宸峯府：总户数1108户

金地宸峯府项目位于龙华区民治街道工业路与南区三路交汇处。

项目于今年3月取得用地许可证，现由深圳市亿年投资有限公司申请总平面图修改。

主要修改内容为：1、技术经济指标核增微调；2、建筑轮廓局部调整，建筑雨棚形状调整；3、总图部分台阶及无障碍形式调整，泳池形状及周边景观调整，裙房局部花池造型调整；4、西侧车库出入口起坡线（截水沟）及起坡标高调整；5、更新版次、出图日期（具体内容详见附图云线圈示部分）。

金地宸峯府前身为龙华商业中心更新单元南一片区，项目用地面积17734.1平米，建筑面积为206053.02平米，总户数1108户（其中商品房648户，保障房：460户，套内建筑面积<90平的978户），容积率：8.4，停车位：1442个，小区分为三栋商品房、一栋保障房、一栋写字楼、一个幼儿园、一个泳池。

壹湾府：总户数335户

壹湾府位于龙华区龙华街道（壹城中心十区旁），前身为深圳北（龙华）商务中心大二期城市更新单元01-04地块。项目主推建面约86-118㎡精筑3至4房，据网上消息称，预计9月初营销中心开放，10月初盛大开盘。

现由深圳市星时代投资发展有限公司申请总平面图修改

主要修改内容为：1栋三单元轴号1C-21调整为1C-20，1栋一单元及1栋三单元裙房南侧室外标高调整，1栋一单元南侧消防车道位置调整，核增建筑面积修改及相应计容建筑面积、不计容建筑面积修改（规定建筑面积不变）等（具体内容详见附图云线圈示部分）。

据规划许可证上显示，项目共2栋，335户（含保障房120户），其中1栋2单元为保障房120户，一栋3单元为商品房215户，容积率：6.2，层数：50层，配套一所9班幼儿园。

壹湾府项目位于壹城中心十区旁，不仅自带建面约4800㎡体量的社区商业，步行范围可直达建筑面积约60万㎡壹方天地商业综合体，周边更有红山6979、大润发、龙华商业中心等商圈。

距离地铁4号线龙华站约600米（百度测距），此前深圳地铁五期规划已正式动工，届时龙华区将新增22/25/27号三大地铁线。

项目效果图

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