央行降准降息对买房有什么影响？一文带你深入分析

近日央行、财政部等多个部门联合举行了新闻发布会，在发布会上面，央行回答了关于降准降息的问题，这引起了不少客户的关注，尤其是打算买房的客户，那么央行降准降息对买房有什么影响呢？有一些客户可能会存在这个疑问，下面就一起来看一下。

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央行降准降息对买房有什么影响？

央行降准降息对买房有什么影响具体如下：

1、减少购房成本

目前银行的房贷利率与LPR挂钩，银行会在最新一期的LPR上面加点形成客户的房贷利率，LPR是每个月20号（节假日顺延）公布一次，而影响LPR数值的关键就是看市场的表现。

央行降准以后，会导致市场上的流动资金变多，从而有可能会让LPR的数值降低，让买房的客户能够享受较低的房贷利率。另外降息是央行直接降低贷款利率，这样也能直接让客户的房贷利率降低，减少房贷利息支出，减小房贷压力。

2、提升新房质量

降准降息以后，不仅仅是客户买房的房贷利率降低，房企融资的成本也会因此减少，从银行借款的利息更少了，平摊到开发商建房的成本上面也会减少，在这种情况下，开发商会有更多的资金用于楼盘建设，可能会提升新房质量，减少维权。

3、减少烂尾风险

开发商融资的成本变低，也意味着开发商融资的难度降低，在这种情况下，对于一些有资金压力的房企来说，可能会因此得到资金支持，从而减少房子烂尾的风险，维护好购房者的合法权益。

可以看到，央行降准降息对客户买房会带来一些积极的影响，但客户也不要盲目的乐观，再加上现在降准降息并没有落地，客户在做出决定的时候还是要谨慎一些，可以等到市场更明朗的时候再出手。

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