多个房企面临退市 出清加速行业结构重组

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白皮书快讯：8月8日，由观点机构主办的2023博鳌房地产论坛进入第二个会议日。在现场，观点指数研究院重磅发布《观点指数·2023中国房地产行业发展白皮书》。于地产金融报告中，观点指数总结当前面临退市的房企，情况不容乐观。

现在面临退市风险的公司整体销售每个月约在30亿元至60亿元，仅能维持企业日常运营，而在公开市场的本金和利息偿还则无望。另一方面，资产变现并不理想，大多数公司陷入盈利性与流动性风险后，优质资产所剩无几，且市场估值较差。

房企退市或被摘牌，从当前市场前景来看扭转难度极大。在行业调整与存量时代的宏观环境下，部分企业的持续经营能力与投资策略确实存在问题，且出现明显的盲目扩张迹象。自2022年以来，房地产市场明显降温，高额的土地结转成本叠加较低的销售收入让部分过于依靠杠杆的企业直接出现现金流缺口，流动性承压。如果企业确实不具备持续经营的能力，就需要离开资本市场，以保证投资者的利益。

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