离婚后房产如何过户手续

【资料图】

离婚后房产过户的流程如下： 1、首先房屋必须要取得合法的产权，才能够办理过户登记。如果离婚时房屋还没有取得房产证的，那么还不能够办理过户登记。只能够在房屋取得完整产权后，再带上产权证，离婚协议等材料办理房屋的过户登记； 2、申请人要准备好相关的证明材料，申请人是指的男女双方。在办理房屋过户登记的时候需要提供以下这些材料：房地产转移登记申请表、申请人身份证明、房地产权利证书。已设定抵押权的，应提交抵押权人同意的书面文件、离婚协议或离婚判决书、调解书； 3、准备好材料之后，到公证处办理析产公证。如果是通过法院诉讼离婚的，那么不需要办理公证； 4、准备好以上材料就可以到房管局申请办理过户手续了。大致的流程是： （1）到交易中心办理转绘； （2）到房管局办理免征契税的申请； （3）办理析产登记手续并且缴纳登记费； （4）最后是等待取证。

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